Apartamento para venda em Sant Francesc, Valência cidade, Valencia

Apresentamos esta interessante habitação situada na praça da rua Convento Jerusalén, no bairro de La Roqueta – San Francisco, uma das zonas centrais com maior projeção de Valência, destacada pelo seu caráter urbano, pela sua vida cultural e pela excelente ligação com o resto da cidade.

Foi realizada uma reforma profissional e integral de toda a habitação, para transformar o espaço num lar moderno e funcional.

A propriedade localiza-se no primeiro andar sem elevador e conta com um valor diferencial pouco habitual na zona: entrada independente de uso exclusivo, com acesso direto a partir da rua, o que proporciona privacidade e múltiplas possibilidades de utilização.

Dois grandes janelões abrem-se como varandas para a alma de Valência, oferecendo uma vista privilegiada para a Praça, onde todos os anos plantam uma das Fallas mais míticas de Valência. A partir daqui, a luz entra em abundância e o espetáculo da festa, da arte e da tradição tornam-se parte do lar.

Distribuição após a reforma (finalização março 2026):

O coração da habitação é uma sala de estar e de jantar com cozinha em conceito aberto, um espaço amplo e muito luminoso. A cozinha, completamente equipada, dispõe de uma península que traz comodidade e caráter, perfeita tanto para o dia a dia como para partilhar momentos. Todo o conjunto é valorizado por um lindo teto com vigas de madeira, um detalhe com encanto próprio que traz calor e um estilo boémio e autêntico, criando um ambiente único e cheio de personalidade.

A habitação tem dois quartos acolhedores e uma casa de banho completa, pensados para o descanso e para o conforto.

Habitação funcional, pensada para otimizar cada metro quadrado.

Pontos fortes da habitação:

- Reforma integral a estrear: instalações e acabamentos novos, com entrega garantida em março.
- Entrada independente a partir da rua.
- Habitação exterior com duas janelas orientadas para a praça.
- Localização central com elevada procura residencial e de aluguer.
- Ideal tanto como habitação habitual como para investimento.

Vantagens da zona:

- Bairro consolidado e em processo de melhoria urbana.
- Implementação do sistema de estacionamento regulado (zona verde e laranja), que melhora o valor residencial.
- Propostas de pedestrianização e melhoria do espaço público em ruas da zona envolvente.
- Excelente ligação ao centro histórico: a 500 m da Estação del Norte, a saída do metro mais próxima a uma distância de uma quadra e a duas quadras da Câmara Municipal.

Uma oportunidade com alto potencial em La Roqueta – San Francisco: uma habitação com entrada independente, grande visibilidade e localização privilegiada, ideal para quem procura um projeto já executado numa das zonas com maior projeção do centro de Valência. Opção atrativa tanto para uso próprio como para investimento, com capacidade de valorização graças às melhorias urbanas previstas e à crescente procura do bairro.