Comercial para venda em Casco Urbano, Teulada-Moraira, Alicante

Venda de 3 espaços comerciais em Moraira, atualmente arrendados, com 208,91 m² totais.

Oportunidade de adquirir três espaços comerciais em Moraira, situados dentro do núcleo urbano, numa zona consolidada e com diferentes possibilidades de utilização.

A propriedade é composta por 3 fincas registráveis independentes, correspondentes a três espaços comerciais separados, o que proporciona flexibilidade tanto para a aquisição quanto para a gestão futura dos imóveis.

Os espaços são oferecidos preferencialmente como um conjunto formado pelas três unidades, embora exista também a possibilidade de adquirir dois dos três espaços, adaptando-se assim às necessidades do comprador.

Uma opção interessante tanto para investidores como para profissionais que procuram dispor de espaços próprios em Moraira.

Atualmente, os espaços comerciais encontram-se arrendados, sendo um deles destinado a escritório, pelo que geram rendimento através dos contratos existentes. A renda atual não constitui o principal atrativo da operação, e sim a possibilidade de adquirir espaços comerciais já estabelecidos, com inquilinos ativos e com diferentes alternativas de utilização futura.

Distribuição dos espaços
O conjunto é formado por três espaços independentes:
- Espaço comercial no piso térreo – 59,45 m². Superfície aproximada: 59,45 m². Espaço principal do espaço. 1 WC.
- Espaço comercial no piso térreo – 48,77 m². Superfície aproximada: 48,77 m². Espaço principal do espaço. 1 WC.
- Espaço comercial no piso cave – 100,69 m². Superfície aproximada: 100,69 m². Amplo espaço interior. 1 WC.

A superfície total aproximada dos três espaços é de 208,91 m², oferecendo a possibilidade de dispor de vários espaços independentes e complementares.

Possibilidades de utilização
Pelas suas características e distribuição, os dois espaços situados no piso térreo são especialmente adequados para atividades profissionais, escritórios e serviços, como:
- Escritórios profissionais.
- Escritórios de advogados.
- Assessoria e consultoria.
- Empresas de serviços.
- Agência imobiliária.
- Escritórios administrativos.
- Empresas ligadas a serviços profissionais.

O espaço situado no piso cave, pelas suas dimensões e características, é especialmente adequado como:
- Armazém.
- Arquivo.
- Espaço auxiliar.
- Zona de apoio para uma empresa ou atividade profissional.

A aquisição conjunta das três fincas registráveis permite dispor de espaços independentes e complementares, oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades profissionais ou de investimento.

Situação atual
Os três espaços comerciais encontram-se atualmente arrendados, sendo um deles destinado a escritório.

O comprador poderá avaliar diferentes opções:
- Manter os contratos de arrendamento atuais e continuar a receber as rendas existentes.
- Planear uma utilização futura dos espaços comerciais de acordo com as suas necessidades.
- Adquirir apenas duas das três unidades.

Informação importante
Devido a os espaços comerciais se encontrarem atualmente arrendados e com o objetivo de respeitar a privacidade e a tranquilidade dos inquilinos, não será facultada informação detalhada sobre a localização exata.

A informação adicional sobre a propriedade e as condições de venda será fornecida pessoalmente aos interessados.