Apartamento para venda em PAU, Alicante cidade, Alicante

Espectacular apartamento de 4 quartos no Residencial Ítaca - segunda linha de praia

Descubra o seu novo lar neste magnífico apartamento de 138 m² situado no segundo andar do Residencial Ítaca, construído em 2019. Esta habitação de canto oferece uma oportunidade única no PAU 5 pela sua tipologia e distribuição excecionais. Com dupla orientação (sul e este) e vistas abertas para as piscinas e as zonas verdes do residencial, desfrutará de abundante luminosidade natural graças aos seus três amplos vãos de chão ao teto, que garantem ventilação cruzada natural.

A distribuição interior é perfeita para famílias modernas: conta com 4 quartos espaçosos, 3 casas de banho completas (uma delas exterior), roupeiros embutidos em todas as divisões e uma cozinha que se comunica com a sala de estar/jantar através de uma porta de correr de grandes dimensões, permitindo unificar estes espaços conforme as suas necessidades. A joia da coroa é o amplo terraço de 20 m² orientado a este, com acesso direto desde a sala através de janelas de chão ao teto, perfeito para desfrutar do clima mediterrânico.

As prestações técnicas são de primeira categoria: ar condicionado por condutas com bomba de calor, aquecimento por radiadores de água com gás natural, painéis solares para águas quentes sanitárias, caixilharias exteriores oscilobatentes com rutura de ponte térmica (Cortizo) e envidraçamento Climalit 4/8/4. Os pavimentos em grés porcelânico imitam madeira, criando um ambiente quente e elegante. Classe energética C com baixo consumo de 7,00 kWh/m² ano e emissões de CO₂ classe B.

Inclui lugar de garagem de grandes dimensões (com opção de adquirir um segundo) e arrecadação de aproximadamente 20 m². O acesso é adaptado para pessoas com mobilidade reduzida e conta com elevador direto.

A localização é imbatível: a apenas 5 minutos a pé da praia, em segunda linha, com paragem de metro e autocarro muito próximas, e 10 minutos do centro de Alicante. Junto ao Parque Sergio Melgares e rodeado por serviços essenciais.

O Residencial Ítaca oferece-lhe instalações comuns invejáveis: duas piscinas, zona de jogos aquáticos infantis, amplas zonas verdes (as maiores do PAU 5), dois campos de padel, ginásio equipado, campo de futebol com relvado sintético com balneários, clube social, estacionamento para bicicletas, e áreas de ténis de mesa e petanca.

Um investimento patrimonial excecional ou a habitação familiar que sempre sonhou.