Casa em Banda para venda em Canillas de Aceituno, Málaga

Situada numa rua tranquila do encantador pueblo branco de Canillas de Aceituno, esta propriedade única é composta por dois apartamentos totalmente independentes. Embora oficialmente se trate de uma única habitação, cada piso dispõe de entrada privada, terraço e contadores independentes de água e eletricidade. Isso a torna uma opção ideal para quem procura combinar residência habitual e aluguer turístico, realizar um investimento com rentabilidade comprovada ou ter uma habitação onde familiares e convidados possam desfrutar de total privacidade.

A casa original estava em ruínas e, por isso, foi totalmente demolida em 2010. No mesmo local foi construída uma casa completamente nova. Com uma área total de construção de 116 m², ambos os apartamentos foram desenhados com grande cuidado, criatividade e atenção ao detalhe. Durante a construção, foi preservado o autêntico carácter andaluz, incorporando ao mesmo tempo todas as comodidades modernas. O resultado é uma propriedade cheia de encanto, personalidade e calor.

Rés-do-chão
O apartamento no rés-do-chão tem aproximadamente 55 m² de área construída e oferece uma acolhedora sala de estar e jantar em conceito aberto com cozinha, dois quartos e uma elegante casa de banho. Na parte dianteira da habitação encontra-se um encantador terraço coberto, perfeito para desfrutar das agradáveis noites de verão.

Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, dispõe de ar condicionado, aquecimento por piso radiante e uma acolhedora salamandra a lenha. A habitação é completamente isolada e equipada com janelas oscilo-batentes de dupla envidraçada de alta qualidade, permitindo manter uma temperatura agradável tanto no inverno como no verão.

A cozinha está totalmente equipada com máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, secadora e forno numa cómoda altura de trabalho.

Primeiro andar
O apartamento no primeiro andar, com uma área construída aproximada de 63 m², destaca-se pela luminosidade, amplitude e ambiente acolhedor. A sala de estar e jantar em conceito aberto com cozinha recebe abundante luz natural, criando um espaço onde conforto e carácter se combinam na perfeição.

Também dispõe de aquecimento por piso radiante, ar condicionado e salamandra a lenha, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano.

A casa de banho, cuidadosamente desenhada, é acabada com pedra natural e seixos rolados, enquanto duas janelas de teto permitem a entrada de abundante luz natural. A partir do quarto acede-se a um terraço privado, de onde escadas conduzem ao magnífico terraço na cobertura com aproximadamente 21 m².

Este terraço é, sem dúvida, um dos grandes atrativos da propriedade. Equipado com uma churrasqueira de alvenaria, oferece vistas panorâmicas impressionantes para a vila, as montanhas circundantes, o Mar Mediterrâneo e, nos dias sem nuvens, até para as montanhas de Marrocos. Um lugar perfeito para desfrutar de longas noites de verão ou tomar o pequeno-almoço ao sol.

Acabamentos de alta qualidade
Ambos os apartamentos foram construídos sobre os alicerces originais de antigas casas de aldeia e terminados com materiais sustentáveis de alta qualidade. Estão completamente isolados e contam com dupla envidraçada, janelas oscilo-batentes de primeira qualidade e aquecimento por piso radiante. Como detalhe exclusivo, foi utilizada madeira de teca africana recuperada de antigas minas de ouro, conferindo um carácter quente e singular à habitação.

A propriedade é vendida totalmente mobilada, pronta para habitar ou para iniciar a sua exploração turística.

Uma excelente oportunidade de investimento
Os dois apartamentos dispõem da respetiva licença turística e atualmente funcionam com sucesso como alojamentos de férias. Graças à sua distribuição independente, ao excelente estado de conservação e à sua localização privilegiada no centro da vila, esta propriedade representa uma magnífica oportunidade de investimento, com múltiplas possibilidades de utilização.