Moradia em Banda para venda em Palafrugell, Girona

Casa encantadora em pleno centro de Palafrugell, com pátio.

Casa geminada com orientação este, o que garante uma excelente entrada de luz natural e um ambiente quente e acolhedor ao longo de todo o dia.

O rés do chão dispõe de uma agradável sala de estar e jantar com lareira e bonita volta catalana, com acesso direto ao pátio privado, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre e de momentos em família. A cozinha é independente. Neste piso, também encontramos uma casa de banho de serviço, garagem e uma lavandaria prática com acesso a partir do pátio.

No primeiro andar, distribui-se a zona de noite: uma suite principal com casa de banho completa, um quarto duplo com roupeiros embutidos e um quarto individual também com roupeiro embutido, ideal como quarto infantil ou como closet.

O último piso oferece um amplo espaço em open space com múltiplas possibilidades: quarto adicional, escritório, sala de jogos, área de lazer ou ginásio. Além disso, conta com duas terraços com vistas abertas para a bonita vila de Palafrugell, um espaço privilegiado para relaxar e desfrutar do sol e da envolvente.

A habitação dispõe de janelas de madeira com vidros duplos, aquecimento a gasóleo e mosquiteiros, garantindo conforto durante todo o ano.

Localizada no coração da cidade, com mercado, farmácias, lojas, restaurantes e áreas de lazer a poucos passos, e a apenas alguns minutos de carro das emblemáticas praias de Calella de Palafrugell, Llafranc e Tamariu.

Uma casa com encanto, com amplitude, luz natural e uma localização incomparável no Baix Empordà.

Estado do imóvel: Bom. Área útil: 188 m². Área construída: 236 m². Ano de construção: 1940.
Certificado de Eficiência Energética (CEE): Consumo: F 273 kWh/m² ano. Emissões: F 71 kg CO/m². Número de registo CEE: J7K95YYBY.
Cédula de habitabilidade: Em trâmite.

Localização: Palafrugell. Área útil: 188 m². Área construída: 236 m². Número de registo CEE: J7K95YYBY.