Comercial para venda em Algeciras, Cádiz

1% apresenta:

Grande oportunidade de investimento: espaço comercial com alto potencial numa zona em plena expansão.

Preço: 40.000 €
Área: 31 m2

Localização: C/Bélgica, San José Artesano, Algeciras, em frente a uma zona ajardinada.

Localização estratégica e ambiente em alta

Situado numa zona residencial consolidada e tranquila, este espaço oferece uma oportunidade de investimento:

Zona em plena transformação e valorização:
Atualmente estão a ser desenvolvidos apartamentos turísticos nas imediações, o que garantirá um fluxo constante de visitantes, turistas e procura de serviços na zona.

Ambiente agradável: situado ao nível da rua, em frente a um parque infantil e a uma zona ajardinada, com visibilidade, luz natural e um ambiente de passagem de famílias e vizinhos.

Múltiplas possibilidades de negócio e exploração

Graças às suas características técnicas atuais (dispõe de câmaras frigoríficas instaladas, coifa/saída de fumos, termo elétrico e quadro elétrico industrial de grande capacidade), o espaço é extremamente versátil:

1. Loja de produtos alimentares / Alimentação / Minimarket / Mercearia: ideal para dar serviço aos vizinhos do bairro e aos hóspedes dos novos apartamentos turísticos.

2. Garagem / aluguer de lugares para motos e patinetes elétricos: perfeito para adaptar como garagem privada ou para alugar lugares de estacionamento.

3. Armazém, arrecadação ou ponto de logística (last mile): ideal como centro de armazenagem para autónomos, gremios ou empresas de entrega rápida.

4. Lavandaria self-service 24 h: os apartamentos turísticos da zona geram uma procura direta de serviços de lavandaria para os hóspedes.

5. Escritório / gabinete profissional ou estúdio: espaço compacto e funcional para consultoria, escritório de advogados, gestorias ou estúdio criativo.

6. Dark kitchen / zona de preparação de comida para entrega ao domicílio / pastelaria: conta com pré-instalação de extração de fumos e câmaras de frio, o que reduz o investimento inicial para um negócio de comida para levar ou catering.

Destaques das características

- Área: 31 m2 bem aproveitados.
- Equipamento existente: inclui câmaras frigoríficas/congeladores integrados, instalação elétrica de alta capacidade, aquecedor de água e coifa extratora.
- Ao nível da rua: fácil acesso para clientes, carga e descarga.

Preço: por 40.000 €, uma opção acessível para adquirir um imóvel orientado a alta rentabilidade por aluguer ou para iniciar o seu próprio negócio.

Não deixe passar esta oportunidade.