Apartamento para venda em Torrevieja, Alicante

Oportunidade de investimento e grande dimensão a 50 m da Praia do Acequión (Torrevieja)

141 m² de área construída
4 quartos
2 casas de banho
1.º andar com elevador
Elevado potencial de rentabilidade

Procura volume real, uma localização estratégica junto ao mar e alta rentabilidade? Apresentamos este amplo imóvel em Torrevieja, ideal tanto para uma grande residência familiar como para um projeto de investimento de elevada procura.

Com um preço ajustado abaixo da média da zona, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para atualizar ao seu gosto e maximizar o valor de mercado desde o primeiro dia.

1. Ficha técnica e dados-chave
• Área: 141 m² de área construída (130 m² úteis).
• Distribuição: 4 quartos duplos, 2 casas de banho completas, sala de estar/jantar, cozinha e pátio de luzes extremamente luminoso.
• Piso: 1.º andar com elevador.
• Localização: a apenas 50 metros da Praia do Acequión.
• Luminosidade: orientação e distribuição com excelente luz natural.
• Despesas de condomínio: ~55 € / mês.
• IBI: ~420 € / ano.

2. Modelos de exploração e rentabilidade
Graças às suas dimensões e à sua localização estratégica, a habitação oferece múltiplas alternativas para obter rentabilidade:
• Modelo híbrido (estudantes/professores + sazonal): a chegada da nova sede universitária em Torrevieja impulsiona a procura de arrendamento de longa duração/escolar (setembro a junho), combinado com o arrendamento sazonal de verão (julho e agosto) a 50 metros do mar.
• Reconfiguração de espaços: os seus 141 m² e 2 casas de banho permitem propor redistribuições orientadas para o arrendamento por quartos de alta gama ou a otimização de espaços independentes.

3. Localização e serviços
• Praia e porto: a 50 metros da areia e do Club Náutico (desportos aquáticos, passeio marítimo).
• Ligações: a 40 minutos do Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) e acesso rápido às estações de AVE em Alicante e Orihuela.
• Lazer e golfe: a 15 minutos de campos de referência (Villamartín, Las Colinas, Campoamor) e perto dos centros comerciais Zenia Boulevard e Habaneras.
• Gastronomia: zona consolidada com oferta de restauração mediterrânica durante todo o ano.

As propriedades de grande área junto ao mar e com margem de valorização têm uma elevada rotatividade no mercado atual.