Comercial para venda em Sant Hilari Sacalm, Girona

Oportunidade única de investimento: hotel rural de 3 estrelas com história, charme e alta rentabilidade em Sant Hilari Sacalm (sem operador)

Área: 1.287 m² de área construída | 28 quartos | 4 pisos

Vende-se, por motivo de aposentadoria, o emblemático hotel histórico, em pleno funcionamento em Sant Hilari Sacalm (Girona), conhecido como «a vila das cem fontes». Negócio histórico com mais de um século de tradição (ativo desde 1910), que combina o encanto do seu legado com instalações modernas e totalmente atualizadas.

O estabelecimento conta com uma clientela fiel e uma excelente reputação.

Características principais:
Área: 1.287,70 m² de área construída (1.150 m² úteis), distribuídos de forma eficiente em 4 pisos com elevador.
Capacidade de alojamento: 28 quartos totalmente mobilados, com capacidade máxima para 66 pessoas.
Restauração e eventos: 2 amplas salas de refeições com capacidade para até 100 pessoas.
1 espaço multiusos flexível (capacidade para 28-40 pessoas), ideal para reuniões, eventos ou workshops.
Cozinha office totalmente equipada.
Estado: edifício histórico totalmente renovado em 2006. Instalações modernas, em perfeito estado de conservação e adaptadas à regulamentação legal e de segurança vigente.
Sustentabilidade: hotel aderente à carta europeia de turismo sustentável.

Comodidades e extras incluídos:
Climatização completa: aquecimento e ar condicionado.
Zona de serviços: escritório de gestão, lavandaria própria e arrecadação.
Charme rústico: lareira em zonas comuns e uma acolhedora mansarda.
Conveniência: parque de estacionamento para clientes.
Vistas espetaculares da cidade e das montanhas da área envolvente.
Entrega totalmente mobilado e pronto para operar imediatamente.

Localização estratégica: o coração das Guilleries
Situado em Sant Hilari Sacalm (La Selva, Girona), rodeado pelos bosques do parque natural do Montseny. Envolvente natural privilegiada com tradição termal e águas medicinais, atraindo ao longo de todo o ano turismo nacional e internacional interessado em natureza, caminhadas, saúde e gastronomia.

Ideal para: investidores hoteleiros, empresas de gestão turística ou empreendedores que procuram um negócio de sucesso já consolidado.

Propriedade situada em Sant Hilari Sacalm; a localização é indicada de forma aproximada.
Estado: em bom estado.
Área útil: 1.150 m²
Área construída: 1.287 m²

Número de registo AICAT 8564
Número API: A12191

A propriedade dispõe de certificado de eficiência energética e cédula de habitabilidade vigentes.