Quinta/Casa Rural para venda em Manacor, Mallorca

Oportunidade de investimento: Quinta rústica de construção nova em Manacor. Localizada numa das zonas mais adequadas e tranquilas de Manacor, rodeada por uma pitoresca paisagem de vinhas e campos de cultivo, apresenta-se esta quinta rústica numa fase avançada de construção. Uma oportunidade para investidores ou particulares que desejem adquirir uma propriedade sólida e personalizar os acabamentos finais ao seu gosto, poupando-se aos longos prazos de licenças e à execução da estrutura principal.

Resumo de números e dados técnicos: Área do terreno: 14.735,50 m2 - Área construída: habitação unifamiliar distribuída num único piso térreo de acesso cómodo, mais áreas anexas. Laje sanitária subterrânea: 2,00 m de altura livre (ideal para adega de vinho, arrecadação, ginásio ou sala de jogos). Piscina privada: 30 m2 de lâmina de água. Depósitos de água: cisterna técnica de 25.000 litros. Fornecimento de energia: instalação projetada/preparada para energia solar fotovoltaica (100% autossuficiente).

Estado atual da obra e qualidades estruturais.
A propriedade encontra-se numa fase muito avançada da obra bruta, o que permite apreciar a qualidade dos materiais de construção utilizados e visualizar claramente os volumes do projeto. Estrutura e coberturas: cobertura inclinada com telha árabe tradicional sobre painel sanduíche de madeira e interior com tetos altos com vigas aparentes de madeira de grande calibre e pilares metálicos aparentes. Enclausuramentos: vedação exterior levantada com termoargila/bloco térmico, prevista para um revestimento exterior integral em pedra rústica tradicional mallorquina (incluído no preço atual em oferta). Distribuição interior: projeto concebido em piso térreo com excelente separação entre zonas de dia e de noite. Zona social: grande espaço em conceito aberto para sala de estar/jantar e cozinha com ilha, desenhado para integrar amplos envidraçados que se conectam diretamente com um alpendre coberto de grandes dimensões. Zona privada: espaço para quartos amplos (suíte principal com casa de banho e closet), casas de banho secundárias e lavandaria/despensa.

Envolvente e potencial agrícola: situada no Camino de Son Moix, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, caracterizada pela privacidade e pela beleza natural. Solo fértil para vinha: a qualidade da terra e a tradição vitivinícola da zona fazem com que este terreno de quase 1,5 hectares seja a parcela ideal para plantar uma vinha privada, oliveiras ou fruteiras, criando uma verdadeira experiência de vida no campo em Mallorca.
Sustentabilidade e autossuficiência: graças ao sistema de placas solares, a quinta está desenhada para oferecer um estilo de vida de luxo sustentável com um custo operacional mínimo.

Modalidades de venda: venda no estado atual: inclui a propriedade na fase de construção atual, mais a execução completa do revestimento exterior com pedra rústica natural. Permite ao comprador selecionar de forma independente os seus próprios industriais, pavimentos, caixilharia exterior/interior, cozinha e casas de banho. Opção “chave na mão”: preço a consultar. Possibilidade de acordar a entrega da habitação totalmente terminada com o memorial de acabamentos apresentado nos renders (acabamentos escandinavo-mediterrânicos, salamandras/cheminés suspensas de design, envidraçados/fechos de ferro estilo industrial, microcimento/madeira e jardinagem).

Esta propriedade reduz substancialmente os riscos técnicos e os prazos de desenvolvimento, por ter toda a infraestrutura principal, licenças, laje, cobertura e estrutura de madeira completamente executadas.