Quinta/Casa Rural para venda em Manacor, Mallorca

Oportunidade única de investimento: quinta rústica de nova construção em Manacor. Localizada numa das zonas mais adequadas e tranquilas de Manacor, rodeada por uma paisagem pitoresca de vinhas e campos de cultivo, apresenta-se esta quinta rústica em fase avançada de construção. Uma oportunidade ideal para investidores ou particulares que desejem adquirir uma propriedade sólida e personalizar os acabamentos finais ao seu gosto, evitando os longos prazos de licenças e a execução da estrutura principal.

Resumo de números e dados técnicos: superfície do terreno: 14.735,50 m2 - superfície construída: habitação unifamiliar distribuída em um só piso térreo de acesso cómodo, mais áreas anexas - laje sanitária subterrânea: 2,00 m de altura livre (ideal para adega de vinho, arrecadação, ginásio ou sala de jogos) - piscina privada: 30 m2 de lâmina de água - depósitos de água: cisterna técnica de 25.000 litros - abastecimento energético: instalação projetada/preparada para energia solar fotovoltaica (100% autossuficiente).

Estado atual da obra e qualidades estruturais.
A propriedade encontra-se numa fase muito avançada da obra bruta, o que permite apreciar a qualidade dos materiais de construção utilizados e visualizar claramente os volumes do projeto. Estrutura e coberturas: cobertura inclinada com telha árabe tradicional sobre painel sanduíche de madeira e interior com impressionantes tectos altos de vigas de madeira à vista de grande calibre e pilares metálicos também à vista. Fechos: vedação exterior erguida com termoarcila/bloco térmico, prevista para um revestimento exterior integral em pedra rústica tradicional mallorquina. Distribuição interior: projeto concebido em piso térreo com excelente separação entre áreas de dia e de noite. Zona social: grande espaço em open space, conceito aberto, para sala de estar-jantar e cozinha com ilha, desenhado para integrar amplas envidraçadas que se conectam diretamente com um alpendre coberto de grandes dimensões. Zona privada: espaço para quartos amplos (suite principal com casa de banho e vestiário), casas de banho secundárias e lavandaria/despensa.

Enquadramento e potencial agrícola: situada no Camino de Son Moix, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, caracterizada pela privacidade e pela beleza natural. Solo fértil para vinha: a qualidade da terra e a tradição vitivinícola da zona fazem deste terreno de quase 1,5 hectares o lote ideal para plantar uma vinha privada, oliveiras ou frutíferas, criando uma verdadeira experiência de vida no campo em Maiorca.
Sustentabilidade e autossuficiência: graças ao sistema de placas solares, a quinta foi desenhada para oferecer um estilo de vida de luxo sustentável com um custo operacional mínimo.

Modalidades de venda: venda no estado atual: inclui a propriedade na fase de construção atual, mais a execução completa do revestimento exterior com pedra rústica natural. Permite ao comprador selecionar de forma independente os seus próprios industriais, pavimentos, caixilharia exterior/interior, cozinha e casas de banho. Opção “chave na mão”: [Preço a consultar]. Possibilidade de acordar a entrega da habitação totalmente terminada com a memória de acabamentos apresentada nos renders (acabamentos escandinavo-mediterrânicos, fogões/recuperadores de calor suspensos de design, caixilharias de ferro estilo industrial, microcimento/madeira e jardinagem).

Esta propriedade reduz substancialmente os riscos técnicos e os tempos de desenvolvimento por ter toda a infraestrutura principal, licenças, laje, cobertura e estrutura de madeira completamente executadas.