Penthouse til leje i Madrid by, Madrid

Flot penthouse med 2 soveværelser, stor privat terrasse, fælles swimmingpool og parkeringsplads i en moderne kvalitetsboligbebyggelse i Carabanchel.

Boligen udmærker sig ved masser af naturligt lys, orientering mod to verdenshjørner og en fantastisk privat terrasse på cirka 30 m² – et særligt behageligt uderum med stor afskærmning.

Boligbebyggelsen har fast ejendomsfunktionær/concierge fra mandag til fredag, fælles swimmingpool, toiletter og legeplads i fællesområderne. Der er niveaufri adgang for personer med nedsat mobilitet samt elevator fra garagen i bygningens kælder til øverste etage, hvor boligen ligger. Videoovervågning døgnet rundt i fællesområderne og garagen.

Boligen ligger i et boligområde tæt på Opañel, Comillas og Madrid Río og byder på en god balance mellem ro og byliv. I nærområdet findes butikker, serviceydelser og forskellige muligheder for offentlig transport samt gode vejforbindelser via M-30 og A-42.

En bolig, der især egner sig til et par, erhvervsaktive eller en lille familie, som sætter pris på to soveværelser, to badeværelser, en stor privat terrasse og en fuldt udstyret bolig.

Boligen udlejes møbleret og udstyret med moderne møbler, nutidig indretning og klimaanlæg, så man kan flytte ind og føle sig godt tilpas fra første dag.

Vigtigste egenskaber

· Fuldt møbleret og udstyret penthouse, klar til indflytning.
· 2 soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse.
· 2 komplette badeværelser, begge med bruser.
· Stue og spisestue med direkte adgang til terrassen.
· Privat terrasse på cirka 30 m², møbleret og med stor afskærmning.
· Pergola med markise på terrassen.
· Orientering mod to verdenshjørner, masser af naturligt lys og gennemtræk.
· Kvalitetsmaterialer i snedkerarbejde og vinduespartier.
· Sidehængte vinduer med termisk brud.
· Klimaanlæg i boligen.
· Loftventilator i det største soveværelse.
· Individuel naturgasopvarmning med termostat.
· Fuldt udstyret køkken med mikrobølgeovn, ovn, køleskab, opvaskemaskine og keramisk kogeplade.
· Udendørs tørreområde med vaskemaskine, tørretumbler og kedel.
· Parkeringsplads i bygningens kælder inkluderet i huslejen.

Boligbebyggelse og fællesområder

· Fælles swimmingpool.
· Legeplads.
· Toiletter i fællesområderne.
· Fast ejendomsfunktionær/concierge fra mandag til lørdag.
· Elevator med direkte adgang fra garagen til boligens etage.
· Niveaufri adgang for personer med nedsat mobilitet.

Gode forbindelser med offentlig og privat transport

· Metro: Urgel (L5), ca. 650 m / 9 minutters gang; Marqués de Vadillo (L5), ca. 850 m / 12 minutters gang; Plaza Elíptica (L6 og L11), ca. 900 m / 13 minutters gang.
· Cercanías: Pirámides station (C10), ca. 1,4 km.
· EMT-busser: linje 34, 35, 55, 60, 118 og N17 m.fl.
· Bil: gode forbindelser via M-30, A-42, General Ricardos og Antonio Leyva.
· Lufthavn: cirka 18,4 km til Adolfo Suárez Madrid-Barajas Lufthavn.

Lejebetingelser

· Betalingsevne: stabil indkomst på mindst 2,5 gange huslejen.
· Forsikring: udlejningen er betinget af godkendelse af en forsikring mod manglende huslejebetaling.
· Ved indflytning betales: husleje for indeværende måned + 1 måneds lovpligtigt depositum + 1 måneds yderligere sikkerhedsstillelse.
· Fællesudgifter: inkluderet i huslejen.
· Individuelle forbrugsudgifter (såsom vand, gas, elektricitet, renovationsafgift og internet): betales af lejeren.

Ledig til udlejning fra den 1. november.
Kan allerede besigtiges i oktober.