Lejlighed til leje i L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Du vil gerne vide:
· Lejlighed til leje i Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona, med 2 værelser og balkon.
· Beliggende på 2. sal i en ejendom med elevator og i god stand på Muntaner, et stenkast fra den grønne akse på Consell de Cent.
· Udlejes møbleret og udstyret, klar til indflytning.
· Stor stue-spisestue med udgang til balkon.
· Udstyret åbent køkken.
· Har 2 værelser, hvoraf det ene har indbygget garderobeskab.
· Der er 2 badeværelser: et en suite med bruser og badekar samt et gæstetoilet.
· Klimaanlæg med splitenheder og varmepumpe, varmt vand via vandvarmer.

Det særlige ved boligen:
· Den udmærker sig ved sin klassiske charme og fremragende stand, hvor en ejendom med historie går hånd i hånd med en god planløsning.
· Boligen vender ud mod gaden og har en hyggelig balkon, ideel til at nyde dagslys og et udendørsområde midt i byens hjerte.
· Central beliggenhed, 5 minutter fra Universitat, med meget gode forbindelser med offentlig transport.

Vilkår:
· Økonomiske og juridiske vilkår:
· Samlet månedlig husleje: 1.907 €/måned.
· Månedlig husleje i den tidligere kontrakt: 1.794,75 €, reguleret til 1.907 €
· Statens referenceindeks: Interval mellem 1.001,94 € € og 1.348,44 € / måned.
· Sikkerhed ved indflytning: 1 måneds lovpligtigt depositum + 2 måneders ekstra sikkerhed (i alt 3 måneders husleje i henhold til LAU's grænse).
· Ejendomsmæglerhonorar: Betales af ejeren.
· Ejendommens profil: Ikke en stor udlejer.
· Årlig regulering: I henhold til IRAV.
· Skatter (ITP): 1 % af den ekstra sikkerhed, betales af ejeren.
· Lejeperiode og tilgængelighed
· Indboforsikring med ansvarsdækning betales af lejeren.
· Vedligeholdelse af varme- og kølesystemer betales af lejeren.
· Kontrakt: 1 år med mulighed for forlængelse op til 5 år (helårsbolig).
· Tilgængelighed: Øjeblikkelig.
· Krav til lejeren
· DNI eller NIE er påkrævet.
· Dokumentation for økonomisk betalingsevne (lønsedler, ansættelseskontrakt eller indkomstopgørelse/garantier for selvstændige).
· For indkomst optjent uden for Spanien kræves supplerende dokumentation og garantier.
· Regler for brug af boligen:
· Må kun benyttes af en familieenhed eller et par (ikke egnet til deling mellem venner eller bofæller).
· Kæledyr er ikke tilladt.
· Yderligere oplysninger:
· Udstyr: Kun de hvidevarer, der udtrykkeligt er angivet på listen/i teksten, medfølger (billederne er vejledende).
· Energimærke (CEE): Kode 7CQHXLB5R