Kontor til leje i Barcelona by, Barcelona

Kontor på 333 m² til leje midt på Passeig de Gràcia i L’Eixample – La Dreta de l’Eixample, et af Barcelonas mest centrale, eksklusive og repræsentative områder. Det ligger i et veletableret område med stor kommerciel, erhvervsmæssig og professionel aktivitet, omgivet af anerkendte brands, hoteller, restauranter, butikker og alle former for service. Nærheden til Plaça Catalunya, Gran Via de les Corts Catalanes og Rambla Catalunya giver en strategisk beliggenhed og fremragende forbindelser med offentlig transport.

Kontoret ligger i en bygning, der udelukkende er indrettet til kontorer, med 3 elevatorer, portnerservice, sikkerhedskameraer og adgang for personer med nedsat mobilitet. Ejendommen ligger ud til et førsteklasses handelsstrøg og giver virksomheden et markant image samt en privilegeret beliggenhed for virksomheder, der ønsker synlighed, prestige og en repræsentativ adresse på en af byens vigtigste handels- og erhvervsakser.

Lokalet har et areal på 333 m² og en overvejende åben planløsning med 2 kontorer eller separate områder, hvilket giver en fleksibel indretning, der kan tilpasses åbne arbejdsområder, mødelokaler eller forskellige afdelinger. Kontoret udmærker sig ved sit naturlige lys, sin rummelighed og udsigten over byen og tilbyder behagelige og komfortable professionelle rammer.

Kontoret har 2 badeværelser og installationer, der er klargjort til erhvervsaktiviteter, herunder computernetværk, teknisk gulv, nedhængt loft med adgang til installationerne samt kanalbaseret aircondition med køling og varme. Derudover har det vinduespartier med Climalit-glas, som bidrager til varme- og lydisolering. Et rummeligt, lyst og funktionelt kontor, ideelt for virksomheder, der ønsker at etablere sig på en central, prestigefyldt og særdeles veltilgængelig adresse.

Området udmærker sig ved sin modernistiske arkitektur, sin intense økonomiske og kommercielle aktivitet og sine fremragende transportforbindelser. Passeig de Gràcia er en af Barcelonas mest ikoniske gader, kendt for sine historiske bygninger, førsteklasses butikker, hoteller og virksomheders hovedkontorer. Nærheden til Plaça Catalunya, et af byens vigtigste trafikknudepunkter, giver nem adgang med metro, busser, FGC og Rodalies og gør beliggenheden strategisk for virksomheder, der lægger vægt på både tilgængelighed og virksomhedsimage.

- Kontor på 333 m² til leje
- Beliggende midt på Passeig de Gràcia
- Bygning udelukkende indrettet til kontorer
- Førsteklasses handelsstrøg
- 3 elevatorer
- Portnerservice
- Sikkerhedskameraer
- Adgang for personer med nedsat mobilitet
- Overvejende åben planløsning
- 2 kontorer/områder
- Lyst
- Udsigt over byen
- 2 badeværelser
- Computernetværk
- Teknisk gulv
- Nedhængt loft med adgang til installationerne
- Kanalbaseret aircondition med køling og varme
- Climalit-glas
- Centralt område i høj kvalitet
- Rummeligt, funktionelt og fleksibelt lokale
- Repræsentativ erhvervsbygning
- Eksklusiv og prestigefyldt beliggenhed med særdeles gode transportforbindelser
- Fællesudgifter og IBI-ejendomsskat er ikke inkluderet i prisen

Stor ejendomsbesidder: Ja

Område: Eixample - La Dreta de l'Eixample

Offentlig transport: Metro L1 og L3 (Catalunya), L2, L3 og L4 (Passeig de Gràcia), Bicing, FGC og Rodalies (Plaça Catalunya) samt nærliggende busser såsom H12, V15, V17, 7, 22 og 24.