Kontor til leje i Barcelona by, Barcelona

Kontor på 347 m² til leje beliggende midt på Passeig de Gràcia i L’Eixample – La Dreta de l’Eixample, et af Barcelonas mest centrale, eksklusive og repræsentative områder. Kontoret ligger i et veletableret område med stor erhvervs- og handelsaktivitet, omgivet af prestigefyldte mærker, hoteller, restauranter, butikker og alle former for service. Nærheden til Plaça Catalunya, Gran Via de les Corts Catalanes og Rambla Catalunya giver en strategisk beliggenhed og fremragende forbindelser med offentlig transport.

Kontoret ligger i en bygning, der udelukkende anvendes til kontorer, med 3 elevatorer, portnerservice og overvågningskameraer. Ejendommen ligger på en førsteklasses handelsgade og byder på et markant erhvervsimage samt en privilegeret beliggenhed for virksomheder, der ønsker synlighed, prestige og repræsentativitet på en af byens vigtigste handels- og erhvervsakser.

Kontoret har et areal på 347 m² og en overvejende åben planløsning med 2 kontorer eller separate områder. Indretningen er fleksibel og kan tilpasses åbne arbejdsområder, mødelokaler eller forskellige afdelinger. Kontoret udmærker sig ved sit rigelige lysindfald, udsigten over byen og sine 2 balkoner, som giver naturligt lys og forbindelse til uderummet.

Kontoret har 3 badeværelser og kanalbaseret aircondition med køling og opvarmning, så der er et behageligt arbejdsmiljø året rundt. Derudover har det vinduer med Climalit-glas, som bidrager til varme- og lydisolering. Et rummeligt, lyst og repræsentativt kontor, ideelt for virksomheder, der ønsker at etablere sig centralt, prestigefyldt og med særdeles gode transportforbindelser.

Området udmærker sig ved sin modernistiske arkitektur, sin livlige økonomiske og kommercielle aktivitet og sine fremragende transportforbindelser. Passeig de Gràcia er en af Barcelonas mest ikoniske gader, kendt for sine historiske bygninger, førsteklasses butikker, hoteller og virksomhedshovedsæder. Nærheden til Plaça Catalunya, et af byens vigtigste knudepunkter, giver nem adgang med metro, busser, FGC og Rodalies og gør området til en strategisk beliggenhed for virksomheder, der værdsætter både tilgængelighed og et stærkt erhvervsimage.

- Kontor på 347 m² til leje
- Bygning udelukkende beregnet til kontorer
- Førsteklasses handelsbeliggenhed
- 3 elevatorer
- Portnerservice
- Overvågningskameraer
- Overvejende åben planløsning
- 2 kontorer/områder
- 2 balkoner
- Rigeligt naturligt lys
- Udsigt over byen
- 3 badeværelser
- Kanalbaseret aircondition med køling og opvarmning
- Climalit-glas
- Meget lyst kontor
- Centralt område i den høje prisklasse
- Rummelige, funktionelle og fleksible lokaler
- Repræsentativ erhvervsbygning
- Eksklusiv og prestigefyldt beliggenhed med særdeles gode transportforbindelser
- Fællesudgifter og IBI er ikke inkluderet i prisen

Stor ejendomsejer: Ja

Område: Eixample - La Dreta de l'Eixample

Offentlig transport: Metro L1 og L3 (Catalunya), L2, L3 og L4 (Passeig de Gràcia), Bicing, FGC og Rodalies (Plaça Catalunya) samt nærliggende busser såsom H12, V15, V17, 7, 22 og 24.