Lejlighed til leje i Madrid by, Madrid

iSol Business udlejer en magnificient lejlighed, nymalet, upåklagelig og klar til indflytning i Madrid, Rio, i Arganzuela-distriktet, tæt på Puente de Segovia, meget tæt på Príncipe Píostationen, Parque Atenas, Campo del Moro, Jardines de Sabatini, Madrid Río.

Området har flere services, beliggende i centrum af Madrid, i et roligt kvarter omgivet af grønne områder (med adgang til Madrid Río, Casa de Campo) få minutters gang fra historiske steder såsom Det Kongelige Palads eller Almudena-katedralen.

Kvarteret har mange tjenester: butikker, supermarkeder, apoteker, fitnesscentre, skoler, parker og et sundhedscenter beliggende på samme Linneo Street.

--- Fremragende kommunikationer med offentlige og private transportmidler:
? Metro: Príncipe Pío og Puerta del Ángel
? Renfe / Cercanías: Príncipe Pío
? Bus: linjerne 25, 39, 62, C2 138, 138, 158...
? Bil: P° Virgen del Puerto, c/ Segovia, Cuesta San Vicente, P° Dela Florida, M30.
? BiciMad: 20 m væk.

--- Egenskaber:
? Nymalet, upåklagelig til indflytning
? Uden møbler
? Opførelsesår: 1931
? Renoveringsår: 2023
? Nymalet: februar 2026
? Lejeareal: 53 kvm
? To (2) soveværelser (1 dobbelt + 1 mellem)
? Én (1) badeværelse, med bruser
? Meget høje lofter (2,80 m), der giver rummelighed og lys
? Lofts til opbevaring
? Flydende gulve...

--- Økonomiske betingelser:
• Leje: €1.300 Eur/måned
• Lejekontrakt varighed: Minimum et år, for lejeren
• Juridisk depositum: 1 måneds leje, dvs. €1.300 Eur
• Yderligere garanti: 1 måneds leje, dvs. €1.300 Eur
• Nuværende månedlige leje (resterende dage af måneden): beregnet på €1.300 Eur
• Individuel forbrug (Vand, Elektricitet, Gas, Internet / telekommunikation, Affaldsafgifter): for lejerens regning.
• Fællesudgifter inkluderet i lejen
• Godkendelse af Leje-misligholdelsesforsikring er obligatorisk.
• Påkrævet dokumentation for nettomånedlig indkomst over €3.200 €/måned.

--- Dokumentation, der skal fremlægges for Leje-misligholdelsesforsikringsselskabet:
• ID / NIE (for hver af underskrivende lejere), begge sider i farve i PDF.
• Fastansættelseskontrakt (SEPE) (for hver af underskrivende lejere)
• Life Work Certificate (for hver af underskrivende lejere)
• Indsend 3 seneste lønsedler (for hver af underskrivende lejere)
• Ved selvstændig: indsend sidste kvartalsvise erklæring (Mod. 130) og sidste års IRPF-erklæring indsendt.
• Det er vigtigt at demonstrere solvens og indtægter over €3.200 euro pr. måned.