Erhverv til leje i Ibiza by, Ibiza

Håndværksfremstillet udbygningsværksted for frisk pizzaer med kundekartotek til arrangementer – fuldt tilpasset lokale

Trådsen håndværksproduceret værksted fuldt udstyret, med en bred og aktiv kundebase, dedikeret til fremstilling af friske pizzaer (uden bagning).

Virksomheden har tilbagevendende kunder og en solid tilstedeværelse i arrangementssektoren, og tilbyder service til:

- Private villaer
- Afterparties
- Bryllupper og fejring
- Erhvervsarrangementer
- Catering til grupper og eksklusive tjenester

En ideel mulighed for den, der ønsker at fortsætte et allerede veletableret projekt, med dokumenterbare fakturer og et konstant ordreflow både lokalt og knyttet til Ibizas premium-sektor.

Lokalet har komplet teknisk projekt, opdaterede installationer og rum optimeret til kontinuerlig fødevareproduktion.

Overflader og distribution

Total nyttig beliggenhed af værkstedet: ca. 68,59 m².
Disposition udformet efter kommunal regulations for mindre fødevareaktiviteter.
Rum til arbejdsområder bredt med adskilte områder til:
- Forberedelse og produktion.
- Gæringsområde.
- Området til ingredienser og håndtering af fødevarer.
- Tørt og køligt opbevaring.
- Teknisk rum og elektrisk installation.
- Toiletter og obligatorisk hygiejneområde.

Tekniske installationer

Installeret elektrisk effekt: 5,75 kW erklæret.
Lokale kapacitet: op til 6 medarbejdere samtidig ifølge teknisk beregning.
Ventilation og udsugning dimensioneret til fødevareaktiviteter (i henhold til plantegninger og en-line diagram).
Elektrisk installation med enkeltlinje-skema inkluderet i det tekniske projekt.
Isoleringer og indvendige belægninger i overensstemmelse med sundhedsreglerne.
Belysning og maskinfordeling udformet til en glidende og optimal cirkulation til produktion.

Inkluderet teknisk dokumentation

Teknisk projekt underskrevet
Fulde planer af lokalet:
- Aktivitetplan
- Højde-/snit
- Elektrisk enkel-linje diagram
- Teknisk beretning om værkstedet:
Registreret aktivitet: “Håndværksværksted til fremstilling af friske pizzaer (uden bagning)”.
CNAE 10.89.
Deklaration af mindrestrå aktivitet.

Aktivitet i øjeblikket

Ideel til at fortsætte den samme forretning (frisk pizza uden bagning) eller tilpasse den til andre fødevareproduktioner uden behov for traditionel udsugning – så længe brønden holdes kold eller tempereret i overensstemmelse med normen.

Perfekt til:
- Leveringsmærker,
- Central køkkener,
- Produktion af færdigretter,
- Gastronomisk distributionsfirmaer i Ibiza.

Beliggenhed

Belægget i Ibizas by, i et roligt område med god kommunikation. Let adgang for leverandører, læsning og losning og logistiske operationer.

Økonomiske betingelser

Nuværende leje: 800 € / måned (+ moms – IRPF). (Nuværende kontrakt)
Kontrakt: Efter nærmere aftale med ejeren.
Overdragelse: 150.000 €
Høje omkostninger: 1 måneds leje + 21% moms.