Kontor til leje i Coslada, Madrid

Udlejning af et åbent kontor, klar til indflytning, med en brutto lejeplads på 70 m2c. Eksternt og meget lyst kontor, da det ligger i tredje etage og hele facaden har vinduer, beliggende i tredje etage i en bygning udelukkende til kontorer, inden for et meget repræsentativt erhvervspark i Coslada-området, med nat- og weekendvagt. To (2) parkeringspladser inkluderet i lejen.

Bygningen har fælles hvileområder, grønne områder, centraliseret kontrol, sikkerhedssystem, rummelige elevatorområder, dækket og udendørs parkeringsplads inden for den lukkede og sikre område. Området karakteriseres ved at være et af de bedst kommunikerede områder i Coslada. Området har et væld af servicer, såsom skoler, restauranter, hoteller, tankstationer, supermarkeder, osv.

Ejendommen ligger 10 minutter fra lufthavnen, tilgængelig via motorvejene M-11, M-21 og via enestående offentlig transport via buslinjerne (283), metro (L7 La Rambla) og forstæder (Cercanías) (C2, C7, C8A, C8B Coslada og San Fernando).

--- Egenskaber:
· Brutto Lejebar Brutto areal (SBA): 70 m2c
· Eksternt og meget lyst kontor, hele med vinduer i facaden.
· Beliggende i stueetagen, med uafhængig adgang, men inden for et meget repræsentativt erhvervspark i Coslada-området, med
· Nat- og weekendvagt.
· Åben plan, uden opdelinger, så lejeren kan tilpasse det efter eget ønske.
· Fælles toiletter H/M i plan
· Loft med indbyggede armaturer
· Keramikkensgulv
· Perimeterkabling for kraft, tale og data
· To (2) parkeringspladser inkluderet i lejen, (ca. 11 m2 hver), inden for det afspærrede område.

Gode kommunikationer:
· - Metro: "La Rambla (L-7) ca. 1,4 km / 12 min)
· - Renfe / Cercanías: "Coslada” (C-2, C-7) ca. 1,9 km; "San Fernando” (C-2, C-7) ca. 2,0 km
· - Bus: (ca. 130 m / 2 min) linjer: 2, 83
· - Bil: A-2/ E-90/ N-II / Av. Aragón, M-40 og lufthavnsbelastningsområdet.
· - Lufthavn: ca. 7,5 km / 9 min.

Økonomiske betingelser:
- · Kontorleje: €980 EUR/måned (€14,00 EUR/m²/måned) + moms
- · Fællesudgifter: Inkluderet i lejen (IBI inkluderet)
- · To (2) parkeringspladser inkluderet i lejen, (ca. 11 m2 hver), inden for det afspærrede område.
- · Juridisk depositum: To (2) måneders leje
- · Yderligere garanti: Ifølge lejers solvens, mindst to (2) måneders leje
- · Kontraktvarighed: aftales, foreslås 5 år
- · Forpligtelsesperiode for overholdelse: aftales, foreslås 2 år
- · Tilgængelighed: øjeblikkelig

Prisniveau indeks for lejede ejendomme: