Erhverv til leje i El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Vi præsenterer dette erhvervslokale til leje i El Tablero, beliggende i et strategisk område med stor synlighed og trafik.
Lokalet ligger i hjørne, hvilket giver en fremragende eksponering og masser af lys. Det har et areal på 168 m², er fuldt renoveret og klar til at starte driften.
Det har en åben indretning med mange muligheder for tilpasning samt et separat kontor og et toilet. Hovedområdet indeholder to bærende søjler, som gør det muligt at organisere forskellige arbejdsområder eller områder til betjening af offentligheden.
Velegnet til mange typer aktiviteter, herunder restaurationsvirksomhed, da der findes udsugning.
Beliggende i stueplan, og adgangen sker via 6 trin.

Ideelt til:
- Restaurationsvirksomhed (kaffebar, bar, take away osv.)
- Handel eller showroom
- Kontor eller coworking
- Skønheds- eller wellnesscenter
- Akademi eller undervisning

Egenskaber
- 168 m² opført
- Lokale i hjørne
- Renoveret
- Åben indretning
- 2 bærende søjler
- 1 kontor
- 1 toilet
- Udsugning
- Stueplan (med 6 trin til adgang)
- Meget lyst
- Aircondition

Hvis du leder efter et lokale med synlighed, rummelighed og reelle muligheder for forretning, er dette en stor mulighed.

Lejebetingelser:
Ansøgerne skal dokumentere betalingsevne. Der vil blive foretaget en udvælgelse af kandidaterne.
Der skal betales to måneders depositum og den første måned forud.
Ejendomsmæglerens honorar betales af lejer: én måneds leje plus IGIC.
Udgifter til vand og el er ikke inkluderet.
Lejen udgør 1.990 € pr. måned (bruttobeløb), hvortil der lægges den relevante IGIC, og IRPF-kildeskat vil blive anvendt.

Bemærk: Lokalet har udsugning. Lejer skal verificere, at den er egnet til den aktivitet, vedkommende ønsker at udvikle, og at den opfylder de tekniske og administrative krav, der kræves for at opnå de relevante licenser.