Erhverv til leje i Mogán, Gran Canaria

Beliggenhed:

Lokalet ligger i hjertet af den livlige handelsaktivitet i Arguineguín, mellem rundkørslen med ballenen og byens strand – tæt på det lille marked, der holdes om tirsdagen. Her finder du butikker, caféer, restauranter, banker, apoteker osv. Der er mange parkeringsmuligheder i området: gratis parkering på grusparkeringen i nærheden af rundkørslen med ballenen og på markedspladsen. Der er også parkeringspladser på gaden lige foran. Det kommunale garageanlæg tilbyder parkering med både kort og lang varighed (til rimelige priser). Området er altid meget travlt, derfor er beliggenheden perfekt for dem, der har brug for en synlig og central forretning. Rigtig gode forbindelser med bus og taxa i nærheden.

Indhold:

Lokalet, med et bebygget areal på 92,26 m2, ligger på Miguel Marrero Rodríguez’ gade.

God planløsning. Hvide vægge nymalet og gulv i klinker i god stand.

Sikkerhedsruller med fjernbetjening ved indgangen. Døre i glas og aluminium kan åbnes helt.

Der er el- og vandinstallationer (udtag).

Loft med LED-paneler. Nødlys. Brandextingvere.

Aircondition.

Ejendommen er indrettet som følger:

- Stor stue.

- Separat værelse/kontor med vinduer i den øvre del for bedre lysindfald.

- Køkken.

- Toilet.

- Depotrum på første sal.

Lokalet har ikke udsugning til røg, men det kan installeres for lejers regning.

Depositum: 3.380 euro.

Leje: 1.690 euro om måneden.

Vand, elektricitet, afhentning af affald, ejendomsskat (IBI) samt udgifter til fælles drift og fællesomkostninger, ud over eventuelle andre ekstraudgifter, betales af lejeren. På grund af en nylig horisontal opdeling af bygningen er fællesudgifterne endnu ikke opstået, men da der er få fælles elementer i bygningen, vil de være meget lave.

Agenturgebyr: 500 euro + IGIC for udarbejdelsen af kontrakten.

Lejeren skal anmode om at dokumentere sin økonomiske soliditet.

Lejeren skal tegne sin egen forsikring (inkl. ansvarsforsikring og indboforsikring).