Lejlighed til leje i Puerta del Ángel, Madrid by, Madrid

Det vil du gerne vide:
· Lejlighed til midlertidig udlejning ved Puerta del Ángel, Madrid, med 2 soveværelser og et kontor.
· Beliggende på 2. sal i en ejendom uden elevator, tæt på Madrid Río og metroen Puerta del Ángel (linje 6).
· Integreret opholds-, spise- og køkkenområde, meget lyst takket være sydøstlig orientering. Køkken med alle hårde hvidevarer (inkl. opvaskemaskine og mikrobølgeovn) og køkkenudstyr.
· Den har 3 soveværelser: to dobbeltværelser med garderobeskab (det ene vender mod facaden og det andet mod en flot gårdhave) og et ekstra udvendigt værelse indrettet som kontor og udstyret med sovesofa, så det om ønsket kan fungere som gæstesoveværelse.
· Der er 1 badeværelse med en rummelig brusekabine og håndklædetørrer.
· Parketgulve, aircondition med køle-/varmepumpe i alle rum, varmt vand med elektrisk varmtvandsbeholder og vinduer med dobbeltruder.

Den er særlig på grund af:
· Dagslyset i alle rum.
· Nærheden til Centrum, Palacio Real og La Almudena-katedralen.
· Et stort plus: det ekstra værelse til arbejdsplads eller gæsteværelse.
· 5 minutters gang til Mercado de Tirso de Molina og til metroen Puerta del Ángel (linje 6). Et meget eftertragtet område på grund af nærheden til Madrid Río og distriktet Centro.

Betingelser:
· Sæsonudlejning, lejekontrakt på mindst 3 måneder.
· Tilgængelig fra 15. juni 2026.
· Prisen vil blive forhøjet med:
· - Skatter: ITP for kontrakten (0,5% eller gældende skala).
· - Agenturgebyr: 1.500 € plus 21% moms for kontrakter på samme varighed eller over 6 måneder.
· - Lovpligtig depositum på 2 måneders leje.
· - Forudbetaling for forbrugsudgifter på 150 €/måned til udgifter til vand, el og internet.
· Prisen inkluderer de viderefakturerede omkostninger til IBI, Comunidad og affaldsgebyr (Tasa de Basura).
· Egnet som delelejlighed, afhængigt af profilen.
· Der accepteres ikke kæledyr.
· Det er nødvendigt at kunne dokumentere økonomisk formåen: lønsedler, kautioner eller lignende i tilfælde af arbejde som selvstændig. Hvis der ikke er indkomst i Spanien, vil der blive anmodet om anden type oplysninger og yderligere garantier.