Lejlighed til leje i Sant Boi de Llobregat, Barcelona

Du vil måske kunne lide at vide:

• Lejlighed til midlertidig udlejning i Sant Boi de Llobregat, Barcelona, med 4 soveværelser, terrasse, parkering og et spektakulært fællesområde.
• Det er en hjørnelejlighed, nyistandsat og med alt møblement som er helt nyt.
• Den ligger på 4. sal i egentlig højde med to elevatorer i en ejendom opført i 2025.
• Lejligheden har inkluderet en parkeringsplads.
• Hele lejligheden er udvendig og vender mod Suroeste, med udgang til terrassen på 55 m² fra alle rum.
• Stue-spisestue-køkken er integreret i et rummeligt område med lys og sol hele dagen, fordi den er en hjørnelejlighed.
• Køkkenet, med lige og moderne linjer, har en ø med barstole. Udstyret med induktionskogeplade og alle indbyggede hårde hvidevarer fra Balay (køleskab, opvaskemaskine, varmepumpe, emhætte, ovn og mikroovn).
• Den har 4 soveværelser: tre enkeltværelser og ét dobbelt, alle med udgang til den store terrasse.
• Der er 2 badeværelser, ét i suite og ét til resten af soveværelserne, begge med bruser og perfekt indrettet og udstyret.
• I stuen er der et depotrum reserveret til vaskemaskine-tørretumbler og alle rengøringsredskaber.
• Terrassen er fuldt udstyret med bord med parasol, opholdsområde med sofaer og liggestole.
• Trægulv i hele boligen, inkl. badeværelser og køkken. Porcelæns-/gråflise (gres porcelánico) på terrassen.
• Mørke farvede vinduesrammer med termisk bro og dobbeltruder.
• Klimaanlæg via varmepumpe (aerotermia) gennem kanaler styret af en termostat.
• El-installation i hele boligen med ethernet og tv-antenn.

Særligt i forhold til:

• Den er fuldt udstyret og klar til at flytte ind med alle bekvemmeligheder.
• Ejendommen, i sidste generation, har alle former for faciliteter: swimmingpool, børneområde, coworking-rum, fitnesscenter med maskiner, rekreative områder, bordtennisbord, leveringsservice til bestillinger, pickleball-bane.
• Lejligheden har en parkeringsplads, rummelig og bekvem, tæt på elevatorerne.
• Lige ved parken La Muntanyeta, hvor Jordi Rubió i Balaguer-biblioteket ligger, et sportsanlæg, den kommunale pool La Muntanyeta og Joan Baptista Milà Fc Santboià-stadion.
• Rigtig god forbindelse til offentlig transport: busserne L72, L70, L74, L78 og L96 og 20 minutter til togstationen.
• Nem forbindelse til Ronda de Dalt til Barcelona og 10 minutters kørsel til lufthavnen.

Betingelser:

• Sæsonleje: lejekontrakt med minimum varighed på 6 måneder, betinget af den midlertidige årsag hos de interesserede udlejere.
• Leje: 2.700 €.
• Ledig med det samme.
• Indflytningsbetingelser: 1 måned depositum, 1 måned yderligere garantistillelse og leje for den indeværende måned.
• Prisen inkluderer de omkostninger, der kan viderefaktureres, til IBI (5,24 €/måned) og fællesudgifter (121 €/måned).
• ITP: 1 % af den yderligere garanti betales af lejeren.
• Agenturgebyrer betales af udlejer (ejeren).
• Kæledyr: hver enkelt sag vurderes konkret.
• Det er nødvendigt at dokumentere økonomisk soliditet (lønslip, selvangivelser, garantier eller lignende. Hvis man ikke har indtægter i Spanien, vil der blive anmodet om anden type oplysninger og yderligere garantier).
• Lejeprisens vurderingsinterval for bolig:
- Boligen ligger i et område med spændt marked (tensionado).
- Det er nybyggeri (mindre end 5 års anciennitet).
- Den statslige Referencepris for Leje af Bolig tilbyder ikke en anvendelig værdi for boliger med disse karakteristika.
- Lejen vil være den, parterne frit aftaler.
• Ejendommen er ikke en stor udlejer (gran tenedor).
• Reference certifikat: VLNXD7YP6.
• Beboelighedscertifikat: CHB02515625049