Lejlighed til leje i Sevilla by, Sevilla

Enestående mulighed for at bo i et helt unikt miljø i Residencial Hacienda El Rosario, lukket boligområde med haver, swimmingpools, sportsområder, børneområder, socialklub... Alt hvad du har brug for for at bo komfortabelt.

Ejendommen ligger på 2. sal, har 99,42 m2 og en terrasse på 16,47 m2.

Stuen er meget rummelig og lys, med adgang til en terrasse med udsigt mod fællesområderne, perfekt til at nyde fremragende måltider udendørs.

Køkkenet er separat og står tomt, så du kan indrette det efter din smag og efter dine behov, med et fremragende og rummeligt bryggers.

Lejligheden har tre udvendige soveværelser med indbyggede skabe og to komplette badeværelser, ét med badekar og ét med bruseplade, i hovedsoveværelset.

Vinduerne er af climalit-aluminium lakeret i hvid, dørene er af lakeret træ i hvid og gulvet er trægulv. Der er et aerotermi-system samt forinstallation til centraliseret aircondition med koldt/varmt. Og der medfølger en parkeringsplads i garage.

Udendørs og meget lyst, helt ny, klar til indflytning.

Krav og betingelser for leje:
Den angivne leje inkluderer ikke de omkostninger, der påhviler lejerens betaling, og som er specificeret som et skøn eller kan beregnes.

Omkostninger på lejerens regning (lejer), ikke inkluderet i lejen:
- Depositum: én månedsleje for en bolig eller to måneders leje for de øvrige ejendomme.
- Lejejustering: boligleje-referencen, indeks for leje af boliger, offentliggøres månedligt. Justeringen sker årligt i overensstemmelse med det gældende officielle indeks.
- Betalingsform og periodicitet: månedligt.
- Forsyninger: kan ændres i forhold til ejerskab efter betingelser og den endelige aftale med ejeren. Til beregning tages der udgangspunkt i de seneste vandregninger (Emasesa/Aljarafesa), el (Endesa, Iberdrola osv.), naturgas (Endesa, Iberdrola osv.) og/eller butangas (aktuel pris på flasken).

Agentgebyrer til udlejer (ejer): inkluderet i den forudgående serviceopgave med udlejer.

Agentgebyrer til lejer (lejer):
- Til fast bopæl: 0 €; udgifterne til ejendomshåndtering og til at udarbejde/indgå kontrakten afholdes af udlejer.
- Til andet end fast bopæl: 1 månedsleje.

Vejledende fradrag for lejere i bolig (Andalucía): 15% med et loft på 600 € (900 € ved handicap) for gældende regnskabsår før 2026. Fra 2026 forventes en udvidelse af lofter til 1.200 € og 1.500 € (handicap) for det næste regnskabsår 2027, betinget af den gældende lovgivning.