Lejlighed til leje i Sevilla by, Sevilla

Enestående mulighed for at bo i et helt unikt miljø, i Residencial Hacienda El Rosario: lukket boligområde med haver, swimmingpools, sportsområder, børneområder, socialklub... Alt det, man har brug for for at bo komfortabelt.

Ejendommen ligger på 5. sal og råder over 85,80 m2 med en fremragende planløsning.

Stuen er meget rummelig og lys, med adgang til en terrasse med udsigt over fællesområderne, perfekt til at nyde skønne måltider udendørs.

Køkkenet er uafhængigt og står tomt, så det kan indrettes efter din smag og efter dine behov, med et fremragende og rummeligt bryggers.

Lejligheden har to udvendige soveværelser med indbyggede skabe og to komplette badeværelser, ét med badekar og ét med bruseplade, i det primære soveværelse.

Vinduerne er af climalit med hvidlakeret aluminium, døre er hvidlakeret træ, og gulvet er i træ. Der er et aerotermisystem og forinstallation til centraliseret aircondition kold/varm. Derudover har den en parkeringsplads i garage.

Udendørs og meget lys, nyistandsat, klar til indflytning. Anmod om flere oplysninger uden forpligtelser—du kommer helt sikkert til at elske det!

- Omkostninger/beløb afholdt af lejer (inquilino), ikke inkluderet i lejen:
Juridisk depositum (LAU): én måneds leje for boliger eller to måneders leje for øvrige ejendomme.
Lejeomregning: INE offentliggør månedligt IRAV (Referenceindeks for udlejning af boliger) på sin hjemmeside. Omregningen sker årligt i overensstemmelse med det officielle indeks, der gælder, og den gældende lovgivning på opdateringsdatoen.
Betalingsform og hyppighed: månedligt.
Forsyninger: de kan ændres i forhold til ejerskab, afhængigt af betingelserne og den endelige aftale med ejeren, og til beregning heraf tages de seneste fakturaer som reference. Disse omkostninger er afledt af fakturaer for vand (Emasesa/Aljarafesa), el (Endesa, Iberdrola osv.), naturgas (Endesa, Iberdrola osv.) og/eller butangas (aktuel pris for gasflasken/bombona).

Agentgebyr for udlejer (ejer): inkluderet i den forudgående aftale om service med udlejer.

Agentgebyr til lejer (inquilino):
For sædvanlig bolig: 0 €, administrationsomkostningerne til ejendomsformidlingen og omkostningerne til udarbejdelse/formalisering af kontrakten afholdes af udlejer.
Til andet formål end sædvanlig bolig: 1 måneds leje.

Fradrag for lejere, boliger orienterende (Andalucía): 15% med loft på 600 € (900 € ved handicap) for igangværende øvelser forud for 2026, underlagt krav til alder/indtægt og øvrige betingelser. Fra 2026 har Juntа meddelt, at loftet udvides til 1.200 € og 1.500 € (handicap) for det næste regnskabsår 2027, betinget af den gældende budgetlovgivning.