Lejlighed til leje i Sevilla by, Sevilla

Enestående mulighed for at bo i et enestående miljø, i Residencial Hacienda El Rosario, lukket boligområde med haver, svømmebassiner, sportsområder, børneområder og social club. Alt hvad du har brug for for at bo komfortabelt.

Ny bolig, klar til indflytning, fra 2025.

Boligen ligger på en 5. etage og har 85,80 m2 med en fremragende planløsning.

Stuen er meget rummelig og lys, med adgang til en terrasse med udsigt over fællesområderne, perfekt til at nyde skønne måltider udendørs.

Køkkenet er separat og møbleret med ovn, induktionskogeplade og emhætte. Det kan tilpasses efter din smag og efter dine behov, og dertil har det et fremragende og rummeligt bryggers.

Lejligheden har to udvendige soveværelser med indbyggede skabe og to komplette badeværelser, hvoraf det ene har badekar og det andet har bruseplade, i det primære soveværelse.

Vinduerne er i climalit med lakeret aluminium i hvid farve, døre er i træ lakeret i hvid farve, og der er trægulv. Der er et aerotermisystem samt centraliseret aircondition kold/varm. Derudover har boligen en parkeringsplads i garage.

Udendørs og meget lyst, klar til indflytning, klar til at flytte ind i.

Udgifter i forbindelse med lejemålet påhviler lejeren (inquilino) (ikke inkluderet i lejen):
- LAU-lovpligtig depositum: én månedlig leje for bolig eller to månedlige lejer for de øvrige ejendomme.
- Regulering af lejen: INE offentliggør IRAV månedligt. Reguleringen foretages årligt i overensstemmelse med den officielle indeks, der finder anvendelse.
- Betalingsform og -hyppighed: månedligt.
- Forsyninger: kan overføres til anden indehaver efter betingelserne og den endelige aftale med ejeren, og ved estimering tages der udgangspunkt i de seneste regninger for disse. Udgifterne omfatter regninger for vand, el, naturgas og/eller butangas.

Udlejerens (ejers) agentgebyrer: inkluderet i den forudgående aftale om services med udlejeren.

Lejerens (inquilino) agentgebyrer:
- Til helårsbolig: 0 €, udgifter til ejendomsmæglingsadministration og udarbejdelse/indgåelse af lejekontrakten afholdes af udlejeren.
- Til andet end helårsbolig: 1 månedlig leje.

Fradrag for lejere af helårsbolig (vejledende, Andalucía): 15 % med loft på 600 € (900 € ved handicap) for tidligere gældende regnskabsår før 2026, underlagt krav til alder/indkomst og øvrige betingelser.