Erhverv til leje i Arroyo del Moro, Córdoba by, Córdoba

Italiensk restaurant til overdragelse, fuldt operationelt, med etableret kundekreds og reelle, dokumenterbare tal. Virksomheden er klar til at fortsætte fra dag 1, uden behov for yderligere investering.

- Rentabel og veletableret virksomhed
- Årlig omsætning på over 159.000 € i 2025
- Historik på over 166.000 € i 2024
- Gennemsnitlig regning mellem 60 € og 70 €
- Konstant aktivitet hele året

- Lokale fuldt klargjort
- Restaurant fuldt udstyret
- Gældende licens til bar med køkken
- Terrasse med borde og overdækning (højt faktureringspotentiale)
- Etableret beliggenhed i område med gennemgående trafik

- Meget attraktive vilkår
- Leje: 1000 €/måned
- Overdragelse: 35.000 €

- Værdi med ekstra potentiale
- Virksomhed i drift, uden opstartskurve
- Ideel til selvstændig beskæftigelse eller investering

Ægte mulighed: virksomhed i drift + lav husleje + konkurrencedygtig pris.

Virksomheden er allerede i drift, med dokumenteret rentabilitet og klar til at generere indtægter fra første dag.

Lejebetingelser (som angivet):
- Udgifter afholdes af udlejer: ejerforeningsbidrag og IBI.
- Omkostninger afholdes af lejer, ikke inkluderet i lejen: depositum på 2 måneder (2.000 €).
- Indledende varighed: 5 år, med forlængelser på 1 år.
- Regulering af leje: efter IPC, med 1 måneds varsel.
- Betalingsform og hyppighed: månedligt (som angivet).
- Forsyninger: kan ændres i ejerskab, afhængigt af vilkår og aftale med ejeren.
- Agentgebyrer: inkluderet i det forudgående hverv af ydelser med udlejer.
- Agentgebyrer betalt af lejer: 1.500 € (udgifter til ejendomsmæglers administration), som angivet.