Lejlighed til leje i Les Corts, Barcelona by, Barcelona

Du vil gerne vide:

· Lejlighed til leje i Les Corts, Barcelona, med 4 værelser, terrasse, swimmingpool, 2 parkeringspladser og sydvestlig orientering.
· Beliggende på 3. sal i en bygning med elevator, concierge-service og fællesområde med swimmingpool og ping-pong-rum.
· Lejes møbleret og udstyret.
· Spisestue og opholdsstue med adgang til terrassen og udsigt til en park fyldt med træer.
· Separat køkken fuldt udstyret: opvaskemaskine, ovn, køleskab, mikroovn, gaskomfur og emhætte.
· Der er 4 værelser (tre dobbeltværelser og ét enkelt), alle med indbyggede skabe.
· Der er 2 badeværelser med bruser og brusekabine, hvoraf det ene er ensuite.
· Naturligt trægulv, aluminiumssprosser og mallorcinske persienner.
· Gasfyr til opvarmning og aircondition via split.
· 2 parkeringspladser i samme bygning inkluderet i prisen.

Det er noget særligt på grund af:

· Fantastisk beliggenhed med et haveområde og fælles swimmingpool.
· Udstyret med møbler, hårde hvidevarer, aircondition og varme.
· Meget roligt område, i sammenløbet mellem Les Corts og Les Tres Torres, mellem Avda. Diagonal og Avda. de Sarrià.
· Perfekt forbundet med offentlig transport, med metro Maria Cristina (L3), FGC fra Les Tres Torres og La Bonanova samt mange busforbindelser.
· Kun 5 minutters gang til L'Illa Diagonal, Hospital de Barcelona, Clínica Corachán og under 10 minutter på cykel til Passeig de Gràcia.

Betingelser:

· Agentgebyrer betales af ejeren.
· Ejendommen anses for en stor udlejer.
· Huslejen inkluderer de udgifter, der kan viderefaktureres for IBI og fællesudgifter.
· Lejeprisindeks for bolig (reference): mellem 1.824,34 og 2.450,18 € pr. måned.
· Månedlig betaling for den tidligere kontrakt: 3.003,13 € pr. måned, opdateret til nuværende pris.
· ITP: 1% af den ekstra garanti, betalt af lejer.
· Årlig regulering i henhold til IRAV.
· Garantier: 1 måned som depositum og 2 måneder som ekstra garanti.
· Skatter, der skal betales af lejer: ITP af garantier (1% af bankgarantier eller depositummer, der overstiger den obligatoriske 1 måneds depositumsgrænse).

· Kontrakt på 3 år, kan forlænges indtil 5 år.
· Udlejeren kan genvinde boligen som følge af behov, efter de første 3 år, hvis retten til dette er reserveret i kontrakten, og de lovmæssige krav er opfyldt. Minimumsophold: 3 år.
· Umiddelbar tilgængelighed.
· Bøde ved tidlig opsigelse: 1 måned for hver resterende kontraktår, med et loft: aldrig mere end det, agentgebyrerne kostede.

· Det er nødvendigt at dokumentere økonomisk soliditet (lønslipper, garantier eller lignende i tilfælde af selvstændige).
· Hvis der ikke er indkomst i Spanien, vil der blive anmodet om yderligere oplysninger og supplerende garantier.

· Boligen er ikke egnet til at dele med venner eller værelseskammerater.
· Der accepteres ikke kæledyr.

· Husholdningsapparater, der eventuelt kan ses på billederne, men som ikke er beskrevet eksplicit i listen, indgår ikke i boligens udstyr.

· Reference Certificado Energético: 38YJRZLY1
· Reference Cédula de Habitabilidad: CHB06547414001