Erhverv til leje i Parla, Madrid

Lejemål i butikslokale på 391 m² i Parla Centro – åbent rum med stort potentiale og mulighed for at købe hele aktivet.

Vi præsenterer et fremragende butikslokale til leje på ca. 391 m², beliggende i et strategisk område i Parla, ideelt for virksomheder og professionelle, der søger et stort, alsidigt rum med gode muligheder for etablering.

Lokalet indgår i et større kommercielt kompleks, hvor projektet for opdeling allerede er blevet udført, hvilket gør det muligt at råde over en selvstændig enhed med egen adgang og flere muligheder for indretning. Det leveres ufærdigt, hvilket giver mulighed for at tilpasse hele rummet fuldt ud til behovene for hver aktivitet. Derudover har ejendommen to udsugningskanaler i bygningens fællesareal, hvilket i høj grad udvider mulighederne for anvendelse.

Den fremragende beliggenhed i det veletablerede kvarter El Leguario, kun 400 meter fra Parla Centro, giver mulighed for høj synlighed og fremragende forbindelser. Det ligger ca. ti minutters gang fra Ayuntamiento, femten minutters gang fra Cercanías-stationen med direkte forbindelse til Madrid og med meget hurtig adgang til motorvejen mod Toledo, hvilket gør det nemt at komme frem fra alle dele af storbyområdet.

På grund af sine kendetegn egner dette lokale sig især til medicinske eller tandklinikker, fitnesscentre, supermarkeder, centre for fysioterapi, skønhedscentre, sprogskoler, corporate offices, coworking, professionelle kontorer, showrooms, specialbutikker, boutique-sportscentre, studier til personlig træning, undervisningslokaler eller enhver aktivitet, der kræver et stort areal, som nemt kan tilpasses.

Der er mulighed for at leje parkeringspladser i selve bygningen, hvilket tilfører en betydelig merværdi for både kunder og medarbejdere.

Derudover kan der undersøges forskellige konfigurationer af arealet i forhold til den fremtidige lejerens behov, da der findes andre moduler i samme kompleks.

Som en ekstra værdi er der mulighed for at købe hele aktivet, der består af mere end 2.300 m² butikslokale i stueplan sammen med 62 private parkeringspladser; en særligt interessant mulighed for virksomheder, der forventer fremtidige udvidelser, eller for investorer, der søger et stort format aktiv med et højt potentiale for værdistigning.