Erhverv til leje i Guindalera, Madrid by, Madrid

Beliggende i et af de mest eksklusive og eftertragtede områder i Madrid, midt i Barrio de Salamanca, ved Plaza de Manuel Becerra og kun få meter fra Calle Francisco Silvela, præsenterer vi dette fortræffelige kontor på Calle Francisco Navacerrada.

Barrio de Salamanca er synonym med prestige, repræsentativitet og erhvervsmæssig dynamik, og er etableret som et af hovedområderne for professionel og kommerciel aktivitet i hovedstaden. En strategisk placering, perfekt forbundet og omgivet af alle former for serviceydelser, butikker og restauranter, ideel til at projicere et solidt og high-end image.

Kontoret har 100 m² i stueplan og kendetegnes ved en imponerende loftshøjde på 5 meter, hvilket giver en stor fornemmelse af rummelighed og mange muligheder for tilpasning. Det råder over et stort hovedlokale, et ekstra uafhængigt mødelokale/rum, to badeværelser og en hems, med mulighed for at indrette en anden etage, så pladsen udnyttes maksimalt.

Takket være ejendommens egenskaber og beliggenhed er dette lokale perfekt til mange forskellige aktiviteter: professionelt kontor, kreativt studie, showroom, æstetisk klinik, undervisningscenter, coworking eller endda virksomheder knyttet til den teknologiske sektor eller konsulentvirksomhed. Områdets synlighed samt den høje fod- og biltrafik øger potentialet for høj indtjening og styrker brandets positionering.

Derudover er bygningen, som for nylig er gennemrenoveret, udstyret med en pool på øverste etage, som lejerne af dette lokale vil kunne nyde, hvilket tilfører en helt unik differentieringsværdi i området.

Lejebetingelser:

- En månedlig husleje i form af depositum (fianza) + to månedlige huslejer som yderligere sikkerhed (garantía adicional).
- Der kræves dokumentation for økonomisk solvens.
- Udgifter til forsyninger afholdes af lejer.

Der er desuden mulighed for at leje et ekstra kontor i halv-kælder på 42 m², ideelt som supplerende lagerplads, arkiv eller til udvidelse af aktiviteten, samlet set 4.750 pr. måned.

Vi opkræver ingen honorarer hos lejeren.