Erhverv til leje i Guindalera, Madrid by, Madrid

Beliggende i et af de mest eksklusive og efterspurgte områder i Madrid, midt i Barrio de Salamanca, ved siden af Plaza de Manuel Becerra og i få meters afstand fra Calle Francisco Silvela, præsenterer vi dette fremragende kontor på Calle Francisco Navacerrada.

Barrio de Salamanca er synonymt med prestige, repræsentativitet og virksomhedsmæssig dynamik, og er konsolideret som et af hovedknudepunkterne for professionel og kommerciel aktivitet i hovedstaden. En strategisk beliggenhed, perfekt forbundet og omgivet af alle former for service, butikker og restauranter, ideel til at projicere et solidt og i høj kvalitet image.

Kontoret har 100 m² i stueplan og kendetegnes ved en imponerende loftshøjde på 5 meter, hvilket giver en stor fornemmelse af rummelighed og mange muligheder for tilpasning. Det råder over et stort, primært lokale, et ekstra, uafhængigt mødelokale, to badeværelser og en hems, med mulighed for at indrette en anden etage og dermed optimere den tilgængelige plads bedst muligt.

Takket være ejendommens egenskaber og beliggenhed er denne ejendom perfekt til en lang række aktiviteter: professionelt kontor, kreativt studie, showroom, skønhedsklinik, uddannelsescenter, coworking eller endda virksomheder knyttet til den teknologiske sektor eller konsulentvirksomhed. Områdets synlighed og den høje gående og kørende trafik bidrager til et stort potentiale for rentabilitet og brandpositionering.

Derudover har bygningen, som for nylig er blevet gennemrenoveret i sin helhed, en swimmingpool på øverste etage, som lejerne af denne lokation kan benytte, hvilket giver en unik merværdi i området.

Lejebetingelser:

- Én månedlig leje i form af depositum og to månedlige lejer som yderligere garantistillelse.
- Der kræves dokumentation for økonomisk soliditet.
- Udgifter til forsyninger afholdes af lejer.

Der er desuden mulighed for at leje et ekstra kontor i semikælder på 42 m², ideelt som supplerende opbevarings-, arkiv- eller udvidelsesplads til aktiviteten, til i alt 4.750 pr. måned.

Vi opkræver ikke honorar hos lejer.