Lejlighed til salg i Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Eksklusiv luksusejendom på første række af La Concha-stranden, bredt anerkendt som en af de smukkeste bystrande i Europa.

Privilegeret beliggenhed i byens mest eftertragtede og prestigefyldte område, blot få skridt fra promenaden, Den Gamle By og byens centrum.

Værdig bygning på en øvre etage med dobbeltsidet beliggenhed og enestående, uafbrudt panoram udsigt over havet hen over bugten.

Indretning: 182 m² boligareal (176,71 m² indendørs + 50% af altanerne, 11,21 m²).

Ædelt område (Nordvestlig orientering / Udsigt over bugten): Storslået stue/spisestue på over 60 m² med flere tydelige områder, et integreret kontor, en glaseret galleri og 2 altaner med udsigt over havnepromenaden. Hvileområde (Sydlig orientering / Calle Zubieta): Soveværelse med eget badeværelse, påklædningsområde, badeværelse og altan. Andet soveværelse i rummelig størrelse, skabt ved at slå to tidligere værelser sammen, med glaseret galleri og altan. Serviceområde: Køkken-spisestue, et hjælpeværelse der i øjeblikket bruges som påklædnings-/opbevaringsrum, og et gæstetoilet. Gang med rigelige indbyggede garderobeskabe i hele boligen.

Kendetegn og stand: God stand, renoveret for 15 år siden. Opvarmning og varmt brugsvand fra en individuel naturgas-kedel. Opbevaringsrum på 5,6 m² i kælderen, inkluderet i prisen. Bygningen, fra 1971, har en fuldt renoveret facade, fornyede vinduer og en netop bestået teknisk bygningseftersyn (ITE), og entréen er udstyret med elevator.

Parkering: Bygningen har garage, og i kort afstand ligger beboernes fælles-garage på Plaza Vinuesa, som tilbyder en bekvem ekstra parkeringsmulighed.

Fællesudgifter: 800 € pr. kvartal. Ejendomsskat (IBI): 2.250 € om året.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve et imponerende hjem med havudsigt i en af de mest eksklusive adresser i San Sebastián, lige ved den verdensberømte La Concha-promenade, inden for gåafstand til den gamle by, byens centrum samt de bedste butikker og restauranter i Donostia. Ejendomme med denne type facade ud til La Concha kommer sjældent på markedet, hvilket gør denne bolig til en særligt særpræget og eftertragtet handel.