Villa til salg i Mojácar, Almería

Traditionel andalusisk chalet-landejendom med swimmingpool, store haver og turistlicens i Sopalmo, Mojácar. Der er tale om en traditionel andalusisk chalet-landejendom med 202,46 m² bebygget areal på en 727 m² stor grund, fordelt på to uafhængige niveauer, hvilket øger mulighederne for anvendelse og udlejning af ejendommen.

Det øverste niveau rummer hovedboligen, omgivet af store anlagte udendørsarealer, privat swimmingpool og et komplet grillområde, der er skabt til at nyde klimaet i det sydøstlige Spanien stort set hele året. Ejendommen har desuden garage. Indenfor finder man en stor opholds- og spisestue med pejs samt et separat køkken i amerikansk stil med eget spiseområde. Ved siden af køkkenet ligger bryggerset med direkte adgang til det fri, hvor der også findes et praktisk gæstetoilet.

En indvendig trappe fører til øverste etage, som udelukkende er indrettet til soveafdelingen. Det primære soveværelse har eget komplet badeværelse med bruser samt adgang til en stor terrasse med en privilegeret udsigt over de omkringliggende bjerge, swimmingpoolen og ejendommens haver. Etagen fuldendes af yderligere tre dobbeltværelser, som alle vender udad og har indbyggede skabe, samt endnu et komplet badeværelse med badekar.

Grundens nederste niveau er en af ejendommens største attraktioner: et uafhængigt opholdsområde med to præfabrikerede træhytter. Den ene er indrettet som soveværelse med badeværelse, mens den anden er indrettet som køkken. Det bør bemærkes, at der er tale om trækonstruktioner uden mekanisk ventilation eller aircondition.

Hvad angår kvalitet og udstyr, har boligen udvendigt aluminiums­snedkerarbejde med termoruder og insektnet i hele huset samt aircondition med køle- og varmefunktion i stuen og det primære soveværelse. Alle soveværelser har desuden loftsventilatorer. Ejendommen sælges uden møbler. Vedligeholdelsesstanden er acceptabel, men der er behov for en mindre istandsættelse, hvilket giver køberen mulighed for at tilpasse ejendommen efter egen smag og øge dens værdi.

Det mest relevante for investorer er, at boligen har et registreringsnummer som turistbolig, et aktiv der bliver stadig sjældnere i området. Det gør det muligt at drive den lovligt som ferieudlejning på landet og drage fordel af den store efterspørgsel, som Mojácar oplever en stor del af året, eller alternativt anvende den som helårsbolig eller fritidsbolig. To klart adskilte indtjeningsmuligheder i samme ejendom.

Sopalmo byder på roen fra Almerías landskab med Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar og Sierra de Cabrera som baggrund, blot få minutters kørsel fra Mojácars strande, servicefaciliteter og historiske centrum. En kombination, der er svær at finde: privatliv, natur, udsigt og kyst inden for rækkevidde.