Rækkehus til salg i Mojácar, Almería

Traditionel andalusisk herregårdshytte (chalet-cortijo) med swimmingpool, store anlagte haver og turistlicens i Sopalmo, Mojácar

Der udbydes til salg en enestående ejendom i bydelen Sopalmo, som tilhører kommunen Mojácar, et af Levante Almeriense’ mest autentiske og højt værdsatte landlige områder. Det er en traditionel andalusisk chalet-cortijo med 202,46 m² bebygget areal, beliggende på et grundareal på 727 m² fordelt på to uafhængige niveauer, hvilket øger mulighederne for brug og udnyttelse af ejendommen.

Det øverste niveau rummer hovedboligen, omgivet af store udendørs, beplantede områder, en privat swimmingpool og et komplet grillområde, der er tænkt til at nyde klimaet i Spaniens sydøst næsten hele året. Ejendommen har desuden garage. Indenfor finder vi en rummelig stue-spisestue med en pejs, og et separat køkken i amerikansk stil med sit eget spiseområde. Ved siden af ligger bryggerset med direkte udgang til det fri, hvor der også er placeret et praktisk gæstebadeværelse.

En indvendig trappe fører til den øverste etage, som udelukkende er reserveret til hvile-/soveområdet. Det primære soveværelse har eget komplet badeværelse med bruser og adgang til en stor terrasse, hvorfra man kan nyde privilegerede udsigter over de omkringliggende bjerge, swimmingpoolen og ejendommens haver. Denne etage fuldendes af tre yderligere dobbeltværelser, alle udvendige og med indbyggede skabe, samt et andet komplet badeværelse med badekar.

Det nederste niveau af grunden er en af ejendommens største attraktioner: et separat hvile-/soveområde indrettet med to præfabrikerede trækabiner. Den ene er beregnet til et soveværelse med badeværelse, og den anden er indrettet som køkken. Det er værd at bemærke, at der er tale om trækonstruktioner, som ikke har mekanisk ventilation eller aircondition.

Hvad angår materialer og kvaliteter, har boligen udvendige vinduer i aluminium med termoruder samt myggenet i hele huset og aircondition (køling og varme) i stuen og det primære soveværelse. Derudover har alle soveværelser loftsventilatorer. Sælges umøbleret. Standen er acceptabel, men kræver en mindre investering til klargøring/tilretning—et råderum, som køberen kan bruge til at tilpasse ejendommen efter egen smag og samtidig øge værdien.

Det vigtigste for investeringsprofilen er, at boligen har et registreringsnummer for bolig med turistformål, hvilket er et aktiv, der bliver stadig mere sjældent i området. Det gør det muligt at udnytte den lovligt som landligt feriebolig-/udlejning med korttidsudlejning og drage fordel af den stærke efterspørgsel, som Mojácar har i løbet af en stor del af året, eller alternativt at bruge den som helårsbolig eller anden bolig. To tydeligt adskilte veje til indtjeningsmuligheder på den samme ejendom.

Sopalmo tilbyder roen fra det almeriensiske land, med naturparken Cabo de Gata-Níjar og Sierra de Cabrera som kulisse, kun få minutters kørsel fra Mojácar-bygdens strande, dens services og dens historiske centrum. En svær kombination at finde: privatliv, natur, udsigter og kyst—lige ved hånden.