Villa til salg i Mojácar, Almería

Fantastisk villa med 4 soveværelser, privat pool, solpaneler og turistlicens i Sopalmo, Mojácar
En fantastisk mulighed for at købe en rummelig fritliggende villa med fire soveværelser i det fredelige og eftertragtede område Sopalmo, Mojácar Playa. Beliggende på en generøs grund på 720 m² med ca. 200 m² bebygget, tilbyder denne imponerende ejendom privatliv, omfattende udendørs plads, smuk udsigt over bjergene og et fremragende potentiale som både familiebolig og feriebolig.

Villaen ligger kun 5 minutters kørsel fra de smukke strande med Blå Flag i Mojácar og tilbyder den perfekte kombination af fredelig landlig livsstil og nem adgang til Middelhavskysten.

Villaen er omhyggeligt designet på tværs af sine opholdsrum og tilbyder fire rummelige soveværelser, tre komplette badeværelser og et ekstra gæstetoilet. Det lyse soveværelse er særligt imponerende og har en privat balkon med udsigt over swimmingpoolen og mod de omkringliggende bjerge. To af soveværelserne har deres egne badeværelser, mens de resterende soveværelser betjenes af de ekstra badeværelsesfaciliteter. Stuen og soveværelset har aircondition, mens der er installeret loftsventilatorer i de andre soveværelser for at give ekstra komfort i de varmere måneder. Det rummelige køkken-alrum har en hyggelig flisovn, der skaber et indbydende miljø i de køligere vinteraftener.

Udeområderne er et vigtigt højdepunkt ved denne ejendom. En stor terrasse omgiver den private swimmingpool og giver masser af plads til solbadning, afslapning og underholdning. Villaen har også et fuldt udstyret udendørskøkken og grillplads, hvilket gør den ideel til lange frokoster og aftensammenkomster med familie og venner. Den anlagte have er hjemsted for modne frugttræer, der tilføjer grønt, privatliv og karakter til ejendommen. Et charmerende lysthus giver et andet fredeligt udendørs siddeområde, mens to store opbevaringsskure tilbyder fremragende ekstra opbevaring til haveudstyr, cykler og andre ejendele. En privat garage til én bil fuldender de udendørs faciliteter.

En af ejendommens mest fremtrædende funktioner er dens solpanelinstallation til €9.000, hvilket bidrager til at reducere elomkostningerne betydeligt. De nuværende ejere rapporterer gennemsnitlige elregninger på ca. €30 om måneden, afhængigt af forbrug og fremtidige energipriser.

Villaen har også en opdateret turistlicens, hvilket giver en vigtig fordel for købere, der er interesserede i at drive ejendommen som feriebolig, underlagt gældende regler og licenskrav.

Denne kombination af fire soveværelser, privat pool, store udendørsområder, turismelicenser og lave rapporterede elomkostninger giver ejendommen et stort potentiale for dem, der leder efter et hjem, der også kan generere lejeindtægter.

Overblik

**Ejendomstype: Fritliggende villa
**Beliggenhed: Sopalmo, Mojácar Playa, Almería
**Bebygget areal: 200 m²
**Grund: 720 m²
**Soveværelser: 4
**Badeværelser: 3 + toilet
**Pool: Privat
**Garage: Ja
**Turismelicens: Ja
**Energimærkning: D

Om Sopalmo – Mojácar Playa:

Sopalmo er et fredeligt boligområde syd for Mojácar Playa, omgivet af smukt landskab og bjerge, samtidig med at det ligger inden for rækkevidde af Middelhavskysten. De fantastiske strande i Mojácar ligger cirka fem minutter væk i bil, mens lokale faciliteter, skoler og offentlig transport også er lettilgængelige. Uanset om du leder efter et rummeligt permanent familiehjem, et feriested eller en ejendom med etableret potentiale til ferieudlejning, tilbyder denne villa en attraktiv kombination af plads, privatliv, udendørsliv og nærhed til kysten.

Ejendommens faciliteter:
* 4 soveværelser
* 2 soveværelser med eget badeværelse
* 3 komplette badeværelser
* 1 gæstetoilet
* Ca. 200 m² bebygget areal
* 720 m² grund
* Privat swimmingpool
* Stor terrasse
* Anlagt have
* Modne frugttræer
* Udendørs køkken
* Grillplads
* Pavillon
* To store opbevaringsskure
* Garage til én bil
* Privat parkering
* Balkon i soveværelset
* Udsigt over pool og bjerge
* Indbyggede skabe
* Aircondition
* Loftsventilatorer
* Flisfyret varmelegeme
* Installation af solpaneler på €9.000
* Gennemsnitlig månedlig elregning på ca. €30 ifølge de nuværende ejere
* Opdateret turistlicens
* Energiklassificering D
* God stand
* Ca. 5 minutter fra stranden
* Fredelig boligbeliggenhed
* Tæt på faciliteter, skoler og offentlig transport

En sjælden mulighed for at erhverve en rummelig villa med privat pool, store haver, solpaneler og turistlicens i et af de roligere områder af Mojácar Playa — alt sammen kun få minutter fra Middelhavet.