Villa til salg i Mojácar, Almería

Rækkehus med 3 soveværelser, havudsigt, stor sydvendt terrasse og fælles swimmingpool – Mojácar Playa, Almería

En unik mulighed i et eksklusivt boligkompleks med kun seks boliger, ideelt beliggende i Mojácar Playa, kun to minutters gang fra stranden, strandbarerne, butikkerne og restauranterne.

Dette rummelige og alsidige rækkehus har cirka 140 m² boligareal samt 19 m² terrasse og balkon fordelt på tre etager. Med fantastisk havudsigt, en stor sydvendt terrasse, fælles swimmingpool og separat adgang til underetagen byder boligen på stor fleksibilitet som helårsbolig, feriebolig eller bolig med mulighed for at huse gæster eller leje ud.

Boligen markedsføres som et hus med 3 soveværelser og 3 badeværelser samt et ekstra gæstetoilet. Derudover er der et ekstra indvendigt rum, som i øjeblikket kan bruges som kontor, gæsteværelse, påklædningsværelse eller opbevaringsrum.

Underetage
Underetagen har direkte adgang fra fælleshaven og swimmingpoolen samt en indvendig trappe, der forbinder den med resten af huset, så gæster eller familie kan benytte den selvstændigt.

Denne nybyggede del består af et stort dobbeltværelse med udsigt over havet og haven, dobbeltdøre med direkte adgang til haven, rummelige indbyggede skabe og aircondition. Det moderne badeværelse en suite har brusekabine i plan med gulvet, glasafskærmning og et badeværelsesmøbel i moderne stil.

Et af de vigtigste højdepunkter er den direkte adgang fra soveværelset til den velholdte fælles swimmingpool, hvilket skaber et fredeligt og privat område blot få skridt fra boligen.

Mellemetage
Mellemetagen har to oprindelige dobbeltværelser, begge med havudsigt og indbyggede skabe. Det ene soveværelse har balkon med havudsigt, skydedøre af træ og traditionelle jalousiskodder, mens det andet har et vindue med havudsigt og indbyggede skabe. Ingen af soveværelserne har i øjeblikket aircondition.

Der er også et ekstra indvendigt rum med et vindue ud mod gangen. Rummet er i øjeblikket tomt og har indbyggede spots. Det kan bruges som kontor, gæsteværelse, påklædningsværelse eller opbevaringsrum.

Denne etage omfatter også et gæstetoilet, et bryggers/et ekstra køkken og det oprindelige familiebadeværelse, som har et badekar i standardstørrelse, en elektrisk håndklædetørrer, en moderne håndvask, indbyggede spots og et vindue, der giver naturligt lys og ventilation.

Det ekstra køkken/bryggers giver nyttig ekstra opbevaringsplads og er særligt praktisk, når boligen på underetagen benyttes selvstændigt.

Øverste etage – Opholdsrum
Hovedindgangen ligger på øverste etage og fører ind til en lys og rummelig, åben stue og spisestue med et fuldt udstyret køkken i amerikansk stil.

Opholdsområdet har en pejs med brændeovn, perfekt til hyggelige vinteraftener. Det fuldt udstyrede køkken omfatter elektrisk ovn og kogeplade, vaskemaskine, mikrobølgeovn, dobbelt keramisk vask og mange indbyggede skabe.

På denne etage er der også et moderne, renoveret badeværelse med brusekabine i plan med gulvet, glasafskærmning og vindue.

Store døre fører fra opholdsområdet ud til den rummelige, delvist overdækkede sydvendte terrasse, som byder på fantastisk havudsigt og masser af plads til udendørs måltider, gæster og afslapning.

Boligen har en kombination af skydevinduer af træ og skodder samt PVC-vinduer og justerbare jalousiskodder i de nyere dele. Lamellerne kan justeres for at regulere lysindfaldet og sikre fuldstændigt privatliv. Der er også installeret indbyggede spots i alle nybyggede områder.

Beliggenhed og udendørsarealer
Hovedindgangen nås via en fælles gangsti, der betjener de seks boliger, med trapper ned til det fælles parkeringsområde. Parkeringspladserne er ikke nummererede, men der er tilstrækkelig plads til boligerne i komplekset.

Kombinationen af en fantastisk havudsigt, sydvendt uderum, fælles swimmingpool, fleksibel planløsning og en enestående beliggenhed tæt på stranden gør dette til en særligt attraktiv bolig.

• Cirka 140 m² boligareal
• Cirka 19 m² terrasse og balkon
• 3 soveværelser, 3 badeværelser + gæstetoilet, som annonceret
• Ekstra indvendigt kontor/gæsteværelse

Bemærk: Soveværelset og badeværelset en suite på underetagen samt det ekstra indvendige rum, bryggerset og gæstetoilettet kan ikke lovligt registreres i skødet. Derfor kan dette ekstra bebyggede areal ikke medregnes i boligens officielt registrerede kvadratmeter.

Lufthavne: Almería lufthavn ligger 45 minutters kørsel væk, Murcia lufthavn 1 time og 20 minutter, Alicante lufthavn 2 timer og Málaga lufthavn 2 timer og 45 minutter.

4 golfbaner: Mojácar: Marina de la Torre; Vera: Valle del Este; Cuevas de Almanzora: Desert Springs; Pulpi: Águilon Golf.

Villa
Dobbelthus — God stand
3 soveværelser
3 badeværelser
+ Gæstetoilet
+ Hjemmekontor
Bebygget areal 115 m²
Offentlig vandforsyning
Offentlig elforsyning
Telefon mulig
Internet mulig