Byhus til salg i Mojácar, Almería

Rækkehus med 3 soveværelser med havudsigt, rummelig sydvendt terrasse og fælles pool – Mojácar Playa, Almería

En enestående mulighed i et eksklusivt boligområde med kun seks boliger, beliggende ideelt i Mojácar Playa, kun 2 minutters gang fra stranden, chiringuitos, butikker og restauranter.

Dette rummelige rækkehus tilbyder ca. 140 m² boligareal samt 19 m² terrasse og balkon, fordelt på tre niveauer. Med en fantastisk havudsigt, en stor sydvendt terrasse, fælles pool og separat adgang til stueetagen giver boligen en fremragende fleksibilitet som helårsbolig, feriebolig eller som bolig med potentiale til at huse gæster eller til udlejning.

Boligen sælges som et hus med 3 soveværelser og 3 badeværelser, med et ekstra gæstetoilet. Derudover er der et indvendigt rum mere end det, som i øjeblikket kan bruges som kontor, lejlighedsværelse, walk-in closet eller depotrum.

Stueetage

Stueetagen har direkte adgang fra haven og den fælles pool samt indvendige trapper, der forbinder den med resten af huset, så gæster eller familie kan benytte den uafhængigt.

Dette område byder på et rummeligt dobbelt soveværelse med havudsigt og udsigt til haven, dobbeltdøre direkte til haven, store indbyggede skabe og aircondition. Det moderne, renoverede en-suite badeværelse har brusekabine i niveau med gulvet, glasafskærmning og et badeværelsesmøbel i nutidig stil.

Det fremhæves især, at der er direkte adgang fra soveværelset til den smukt vedligeholdte fælles pool, hvilket skaber et roligt og privat rum blot få skridt fra boligen.

Mellemetage

Mellemetagen har to oprindelige dobbeltværelser, begge med havudsigt og indbyggede skabe. Det ene soveværelse har balkon med havudsigt, træ skyde-døre og traditionelle persienner/skodder i lameller. Det andet har et vindue med havudsigt og indbyggede skabe. I øjeblikket har ingen af de to soveværelser aircondition.

Der er også et ekstra indvendigt rum med vindue til gangen, som i øjeblikket står tomt og er udstyret med spots. Det kan bruges som kontor, lejlighedsværelse, walk-in closet eller depotrum.

Dette niveau omfatter et gæstetoilet, vaskerum/andet køkken samt det oprindelige familiebadeværelse med et standard badekar, elektrisk håndklædetørrer, moderne håndvask, punktbelysning samt et vindue, der giver naturligt lys og ventilation.

Det andet køkken/vaskerum giver ekstra opbevaringsplads og er særligt praktisk, når boligen i stueetagen benyttes uafhængigt.

Overetage – Opholdsområde

Hovedindgangen ligger på øverste etage og åbner til en lys og rummelig åben stue/spisestue med et køkken i amerikansk stil.

Opholdsområdet har en pejs med brændeovn, perfekt til hyggelige vinteraftener. Det indbyggede/udstyrede køkken omfatter elovn og el-kogeplade, vaskemaskine, mikrobølgeovn, dobbelt keramikindbygningsvask og mange indbyggede skabe.

På dette niveau findes også et moderne og renoveret badeværelse med brusekabine i niveau med gulvet, glasafskærmning og et vindue.

Fra opholdsområdet er der adgang via brede døre til den generøse, delvist overdækkede sydvendte terrasse, som byder på en fantastisk havudsigt og masser af plads til udendørs spisning, besøg af gæster og afslapning.

Boligen kombinerer træ skydevinduer og skodder i de mest nye områder med PVC-vinduer og justerbare lamel-persienner. Lamellerne gør det muligt at styre lyset og sikre privatliv. Derudover er der installeret punktbelysning i alle områder i nybyggeriet.

Beliggenhed og udendørsarealer

Adgang til hovedindgangen sker via en fælles gangbro, der betjener de seks boliger, med trapper, der fører til det fælles parkeringsområde. P-pladserne er ikke nummererede, men der er tilstrækkelig plads til boligerne i boligområdet.

Oversigt over funktioner

- Ca. 140 m² boligareal
- Ca. 19 m² terrasse og balkon
- 3 soveværelser, 3 badeværelser + toilet, som annonceret
- Ekstra indvendigt kontor/lejl. værelse

Bemærkning: Soveværelset i stueetagen og en-suite-badeværelset samt det ekstra indvendige rum, vaskerummet og gæstetoilettet kan ikke registreres lovligt i ejendomsskellet. Derfor kan dette ekstra bebyggede areal ikke fremgå af de officielle registrerede kvadratmeter for boligen.