Villa til salg i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

“Villa Azul” til salg er en moderne villa med seks soveværelser, beliggende på en rummelig grund på 3.443 m² i det eksklusive lukkede boligområde Roca Llisa. Opført i tre etager og med udsigt over det Baleariske Hav, kombinerer den en omfattende privat bolig med et separat gæstehus, separate værelser til personale eller familie samt et fritidstilbud med fokus på tre swimmingpools.

Adgang, indgang og parkering
Villaen ligger i det eksklusive lukkede boligområde Roca Llisa, en veletableret boligdel af Ibiza. Dens beliggenhed giver en høj grad af privatliv, samtidig med at den er bekvemt forbundet med Ibiza, Jesús og østkysten.

Indretning
Hovedboligen er fordelt på tre etager. På den øverste etage har fire soveværelser en-suite udsigt til havet, og hvert værelse åbner ud til sin egen terrasse. Badeværelserne har store panoramavinduer, mens en rummelig walk-in garderobe supplerer den private bolig på dette niveau.

Et separat gæstehus tilbyder et uafhængigt soveværelse med eget badeværelse, køkken, walk-in garderobe og en lille stue med sofa samt egen privat terrasse og havudsigt. Det omfatter også en kælder.

På den nederste etage i hovedhuset tilbyder en separat lejlighed fleksibel bolig til personale, børn eller yderligere gæster, bestående af ét soveværelse, badeværelse og køkken. På dette niveau findes også villaens wellness- og fitnessfaciliteter.

Udendørs
De udendørs områder er organiseret omkring ejendommens placering ud mod havet og de tre swimmingpools. En infinity-pool ligger på terrasseniveauet foran opholdsstuen og skaber en naturlig forbindelse mellem de primære indendørs opholdsrum og udeområdet. En anden pool på 3 x 16 meter ligger under haven, mens den tredje pool ligger inde i bebyggelsen, på underetagen.

Et muligt reform-/renoveringskoncept er også udviklet i samarbejde med studiet Blakstad. Med et angivet budget på €800.000 omfatter forslaget et udvidelsesdæk over grønområdet og en sti, der giver adgang mod Cala Esparta, ca. 600 meter væk. Dette koncept repræsenterer en mulig fremtidig indsats i stedet for villaens nuværende indretning.

Teknisk udstyr
Underetagen omfatter et hammam, en jacuzzi til otte personer og et fuldt udstyret fitnessrum med nye Tecca-maskiner og tv-skærme. En indendørs pool fuldender wellness-området.

Beliggenhed, udsigter og orientering
Villaen ligger på østsiden af Ibiza, i det lukkede boligområde Roca Llisa, et område værdsat for sin sikkerhed, sin forfinede boligkarakter og sin nærhed til øens golfbane. Cala Olivera ligger kun få minutter væk, mens Talamanca og Cala Bonita også er inden for rækkevidde.

Byen Jesús ligger ca. 10 minutters kørsel derfra, Ibiza by ca. 15 minutter, og lufthavnen ca. 20 minutter. Med en sydvestlig orientering får ejendommen en fremragende solplacering og panoramiske udsigter over de omkringliggende grønne bakker, golfbanen og det Baleariske Hav.

Velegnet til
Villa Azul er ideel for internationale købere, der søger en omfattende moderne bolig på Ibiza inden for et sikkert og veletableret privat fællesskab, med rummelig indkvartering til familie, gæster og personale. Kombinationen af havudsigt, separat indkvartering til gæster, omfattende wellnessfaciliteter og tre swimmingpools gør den særligt velegnet til dem, der værdsætter privatliv og plads, mens det potentielle Blakstad-reform-/renoveringskoncept giver en yderligere mulighed for at gentænke ejendommen gennem en anerkendt arkitektonisk tilgang fra øen.