Villa til salg i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Vores bolig “Villa Zeus” ligger i et fredeligt hjørne af det lukkede, private boligområde Roca Llisa, tæt på Ibizas golfbane og ikke langt fra byerne Santa Eulalia og Ibiza by. Byggeriet af luksusvillaen med 5 soveværelser begyndte i slutningen af 2024, og den står klar inden sommeren 2026.

Villaen ligger ikke blot fremragende og byder på smuk havudsigt, men er også tegnet af et prisbelønnet arkitektur- og designstudio. Den får desuden fem naboer, der er villaer med et lignende design.

Adgang, parkering og indgang

Fra Ibiza by tager det cirka 15 minutter at køre til villaen. Ved ankomsten til ejendommen er der 2 overdækkede parkeringspladser ved villaens indgang.

Fra den overdækkede parkering fører en elevator op til opholdsetagen.

Grunden på ca. 1.303 m2 er helt indhegnet.

Øverste etage

Denne etage er indrettet til opholdsområdet og byder på et åbent køkken, en opholdsstue og en spisestue, som alle har imponerende udsigt over poolen, havet og skoven.

Den rummelige terrasse foran denne etage fortsætter ud i et “vådområde”, der omkranser poolen på 40 m2.

På samme etage finder vi også et gæstetoilet og trappen ned til soveværelserne.

Nederste etage

På denne etage er der 5 soveværelser: 4 ens soveværelser med eget badeværelse samt et stort master bedroom med eget badeværelse for enden af gangen.

Alle soveværelser har en smuk udsigt og direkte adgang til terrassen foran.

På denne etage finder vi også bryggerset.

Udendørsarealer/have

Ejendommen ligger på en skråning og har ikke meget have, så vedligeholdelsen er minimal. Til gengæld har hvert værelse sin egen terrasse.

Tekniske faciliteter

Ejendommen forsynes med elektricitet fra det offentlige elnet. Vandet leveres af boligområdets private forsyningsselskab. Et centralt klimaanlæg (køling/varme) og gulvvarme drives af et aerotermisk system, der sørger for varme om vinteren, køling om sommeren og varmt vand året rundt ved at udvinde den omgivende energi i luften via en termodynamisk proces.

I forbindelse med de kommende nye regler for vandforbrug bliver villaen gjort klar til den nye lovgivning, da den allerede får 2 vandtanke: en regnvandstank på 50 m3 til vanding samt en vandtank på 15m3 som reserve i tilfælde af afbrydelse af vandforsyningen.

Der er også sikret fiberinternetforbindelse i Roca Llisa.

Beliggenhed, udsigt og orientering

Villaen ligger på østkysten af øen Ibiza i det private boligområde Roca Llisa. Huset vender mod øst/nordøst. Fra huset er der udsigt over de grønne bakker og Middelhavet.

Pris

Villa Zeus er til salg for 5.500.000 € plus moms (10 %).

Ideel til

Villaen er ideel for dem, der søger en smuk, moderne nybygget designvilla med et minimalistisk udtryk og havudsigt. Det private, sikrede boligområde tilbyder høj grad af sikkerhed og privatliv. Golfspillere vil sætte pris på, at golfbanen kun ligger 5 minutters kørsel væk.