Restaurant/Bar til salg i Girona by, Girona

En enestående investeringsmulighed i et af de mest efterspurgte boligområder i Girona: Eixample Sud.
Der er tale om en hel ejendom til salg, som er fuldt udlejet, hvilket sikrer indtægter fra første dag. Ejendommen er i god bevaringstilstand og har en alsidig struktur, der giver mulighed for forskellige typer ejendomsstrategier.
Bygningen er indrettet som følger:
Stueetage: Erhvervslokale udlejet til en veletableret virksomhed, hvilket giver faste månedlige indtægter.
Første sal: Bolig, som i øjeblikket er udlejet.
Anden sal: Endnu en bolig, også udlejet med en gældende lejeaftale.
Takket være sin beliggenhed, sit layout og den fulde udnyttelse er denne ejendom ideel både for en langsigtet værdibevarende investor og for den, der søger et aktiv med potentiale for værdistigning på mellemlang til lang sigt.

Hovedkendetegn:
Hel ejendom til salg.
Alle enheder er udlejet og genererer stabile indtægter.
Ca. bebygget areal pr. etage: 198 m².
God generel bevaring af bygningen.
Strategisk beliggenhed i byområdet, tæt på alle faciliteter og godt forbundet med centrum af Girona.
Fremtidigt potentiale for opdatering, omfordeling eller forbedring af afkastet afhængigt af køberens strategi.
En solid og rentabel investering i en by i konstant vækst, med en stabil og vedvarende boligefterspørgsel.
Afkast på 2,5% i øjeblikket.