Villa til salg i Calella de Palafrugell, Palafrugell, Girona

Casa Botànic er en eksklusiv middelhavsvilla beliggende i Calella de Palafrugell, en af de byer, der har mest charme på Costa Brava. Kun få minutters gang fra havet og bymidten kombinerer denne ejendom på smukkeste vis moderne komfort, privatliv og essensen af den middelhavsprægede livsstil.

Beliggende på en rummelig grund på 2.278 m² byder villaen på en flot have, mere end 300 m² terrasser og forskellige udendørsområder, der er tænkt til at udnytte det privilegerede klima på Costa Brava fuldt ud. Ejendommen er fordelt mellem hovedhuset, der er fuldt renoveret i 2023, og et moderne pool house i nybyggeri, hvilket skaber en ideel balance mellem samvær og uafhængighed.

Hovedboligen har fem soveværelser, mens gæstehuset ved poolen tilføjer yderligere to soveværelser. I alt tilbyder Casa Botànic syv dobbeltværelser og syv badeværelser med plads til op til 16 personer. Hvert værelse har sit eget uafhængige system til klimaanlæg og opvarmning.

Mod sydvest vender ejendommen sig og byder på vidunderlige udsigter til havet og bjergene samt spektakulære solnedgange. Den privilegerede beliggenhed gør det muligt at gå til stranden, som ligger kun 400 meter væk.

Udendørsområdet er hjemmets helt store hovedperson. En imponerende opvarmet swimmingpool på 18 × 3,5 meter indgår harmonisk med opholdsarealerne og terrasserne, sammen med en jacuzzi til syv personer, svensk tørluftssauna til otte, tre udendørs brusere og en privat petanquebane. Udendørsområdet fuldendes med et køkken ved poolen, en bar og en argentinsk grill, hvilket skaber den perfekte ramme til at nyde livet udendørs.

Indendørs tilbyder Casa Botànic en tv-stue, et udstyret fitnessrum på 28 m² med projektor og videolærred samt fire køkkener og yderligere rum til udendørs køkken. Hver eneste detalje er designet for at sikre maksimal komfort hele året.

Villaen skiller sig også ud med sine bæredygtige løsninger: den er helt fri for gas og har højtydende vinduer, to varmepumper, solcelleanlæg med batterier, system til drypvanding og ladepunkt til elbiler.

Med 459 m² bebygget areal, udendørs parkering til fire køretøjer, Wi-Fi både indendørs og udendørs samt turistlicens (HUT), repræsenterer Casa Botànic en enestående mulighed både som bolig i høj klasse og som investering med udlejningspotentiale.

En unik ejendom, hvor design, natur og Middelhavet mødes på en af de mest eftertragtede beliggenheder på Costa Brava.

Kode til beboelighedstilladelse: CHG01384022001
Kode for energieffektivitetscertifikat: 0231304KZ
Skatter og omkostninger ved køb og salg er ikke inkluderet (moms eller ITP, notar, tinglysning, administrator/advokat...)
Der opkræves ingen honorarer til køberen