Lejlighed til salg i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Vi inviterer dig til at opleve denne komplette 4-værelsesbolig med terrasse og fællesområde i et af de mest eftertragtede boligområder i Sant Cugat.

Boligen udmærker sig ved sin garanterede uhindrede udsigt, eftersom man fra terrassen kan nyde fællesskabets store haver, som er blandt de bedste i byen, mens udsigten fra værelserne er direkte til Parc de la Pollancreda.
Opholdsområdet, der vender mod syd, består af en stor stue-spisestue med direkte udgang til en rummelig terrasse på 15 m², hvor der uden problemer er plads til et bord til otte personer. Det separate, fuldstændigt renoverede køkken byder på en stor arbejdsflade, spiseplads, adgang til terrassen samt et praktisk, separat og udendørs vaskerum. Hvis man ønsker at åbne køkkenet mod stuen og skabe ét stort, åbent rum, kan det nemt lade sig gøre, da flere beboere i ejendommen har fjernet skillevæggen med et minimalt byggearbejde.
Soveområdet består af fire værelser, hvoraf tre er dobbeltværelser, alle med indbyggede skabe. Et af værelserne kan på grund af sin størrelse anvendes som multifunktionelt rum, kontor, bibliotek, legerum eller gæsteværelse.
Boligen har 2 komplette badeværelser, hvoraf det ene har badekar; badeværelset til hovedsoveværelset er desuden nyligt renoveret og har en stor bruseniche med plan gulv og bidet.
Gulve af naturligt træparket tilfører varme og komfort til boligens primære rum. Alle rum har loftventilatorer og radiatorer.
Boligen og fællesarealerne er fuldt tilgængelige uden arkitektoniske barrierer.
Der medfølger en stor parkeringsplads med nem adgang fra gaden samt et separat opbevaringsrum. Parkeringsanlægget er allerede forberedt til elbiler, og beboerne har desuden fået tilladelse til at installere solcellepaneler, hvis de ønsker det.
Denne fantastiske mulighed fuldendes af et fællesområde med store haver, swimmingpool og legeplads.

Beliggenhed: over for Parc de la Pollancreda, kun 200 m fra Europe International School, auditoriet, biblioteket, ESADE, lægecentre, markedet Mercat de Torre Blanca, butikker, restauranter, serviceydelser og offentlig transport. Desuden ligger boligen ved foden af Collserola, hvilket giver mulighed for ture ud i naturen med vandring eller cykling.

- Energimærke D – Energiforbrug: 21 kWh/m² pr. år

- Emissionsklasse E – Emissionsværdi: 103 kg CO₂/m² pr. år

- CEE-reference: ZG8RLHZ3G

- Boligcertifikatnr.: CHB1023704003