Lejlighed til salg i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Oplev denne rummelige lejlighed med 4 værelser, terrasse og fællesområde i et af de mest eftertragtede boligområder i Sant Cugat.

Ejendommen er især kendetegnet ved garanteret frit udsyn, da man fra terrassen kan nyde de store, velholdte fællesgarder samt nogle af byens bedste havearealer, og fra værelserne er der direkte udsigt til Parc de la Pollancreda.
Dagszonen, der vender mod syd, byder på en rummelig stue-spisestue med direkte adgang til en stor terrasse på 15 m², hvor der uden problemer kan stå et bord til otte personer. Det separate køkken, som er fuldstændigt renoveret, tilbyder et stort arbejdsareal, plads til en “office”, adgang til terrassen samt en praktisk, separat og udendørs vaskerone. Hvis man ønsker at åbne det op mod stuen og skabe ét samlet, fritliggende rum, kan det sagtens lade sig gøre, da flere naboer i fællesskabet allerede har fjernet skillevæggen med minimal ombygning.

Natszonen består af fire dobbelte værelser, alle med indbyggede skabe. Et af værelserne, på grund af sin størrelse, kan bruges som multirum, kontor, bibliotek, legerum eller gæsteværelse.
Ejendommen har 2 komplette badeværelser, hvoraf det ene har badekar; desuden er badeværelset til soveværelsets suite for nylig renoveret og har en rummelig bruseniche med gulv-til-gulv brus og et bidet.

Trægulve i naturlig parket tilfører varme og komfort til boligens vigtigste rum. Alle rum har loftsventilatorer og radiatorer.
Boligen og fællesarealerne har total tilgængelighed, uden arkitektoniske barrierer.

Der medfølger en stor parkeringsplads med nem adgang fra gaden samt et separat depotrum. Parkeringen har allerede en forinstallation til elbiler, og hvis man ønsker det, er der desuden givet tilladelse til opsætning af solpaneler til naboerne.

Vi fuldender denne fantastiske mulighed med et fællesområde, der glæder os med sine store havearealer, swimmingpool og en børnezone.

Beliggenhed: lige over for Parc de la Pollancreda, kun 200 m fra Europe International School, Auditori, biblioteket, ESADE, lægecentre, Torre Blanca-markedet, butikker, restauranter, serviceydelser og offentlig transport. Også til fods ved Collserola, så du kan tage på udflugter i naturen og nyde vandring eller cykling.

- Energimæssig klassificering D - Energiforbrugsværdi 21 KWh/m² år
- Klassificering af emissioner E - Emissionsværdi 103 kg CO2/m² år
- Reference CEE: ZG8RLHZ3G
- Nr. for beboelsesattest: CHB1023704003

Der opkræves ingen honorarer til køberen.