Lejlighed til salg i Gràcia, Barcelona by, Barcelona

Enkeltbolig på 151 m² bebygget areal fordelt på tre etager, beliggende midt i bydelen Gràcia, få minutter fra Joanic og Passeig de Sant Joan.

Den særegne, ikke særlig almindelige indretning i stueetagen, sammen med dens to private gårdhaver og dens forskellige rum, giver en behagelig fornemmelse af uafhængighed og privatliv—og kombinerer bekvemmelighederne ved en bylejlighed med et hjems karakter.

På adgangsetagen byder en første, rummelig entré på plads til at opbevare cykler og endda en motorcykel, samtidig med at den skaber en adskillelse mellem gaden og boligens indre. En anden dør giver adgang til hovedområdet, hvor vi finder en stor stue-spisestue med integreret køkken og udgang til en af gårdhaverne.

Dette rum bevarer arkitektoniske elementer med meget karakter, såsom høje lofter med synlige træbjælker og volta catalana, som kombineres med naturlige trægulve og en gennemtænkt renovering. På samme etage ligger soveværelset, som også har direkte adgang til gårdhaven, samt et komplet badeværelse placeret ved siden af værelset.

På den nederste etage, hvortil der er adgang via en indvendig trappe i byggeri med smedejerns gelænder, finder vi et andet værelse samt et andet komplet badeværelse med bruseniche.

Et niveau længere nede ligger det tredje værelse, som har adgang til en anden privat gårdhave udelukkende til eget brug. Et særligt alsidigt rum, der kan bruges som soveværelse, kontor eller som selvstændigt arbejdsområde. Denne etage har desuden afløb og et vandpunkt, hvilket giver mulighed for at indrette et ekstra badeværelse.

Boligen har indbyggede skabe lavet på mål, zonestyret aircondition og tømrerarbejde i god stand. En ejendom med egen personlighed, udendørsarealer og en enestående indretning i et af Barcelonas mest karakterfulde kvarterer.

Beliggende i hjertet af Gràcia, få minutters gang fra metrostationen Joanic (L4) og meget tæt på Passeig de Sant Joan, har boligen en fremragende forbindelse til Eixample og centrum af Barcelona.

Omgivelserne byder på den karakteristiske essens af Gràcia med gader og pladser fyldt med liv, nærbutikker, markeder, restauranter og terrasser—samt alle de nødvendige serviceydelser til hverdagen.

Nærheden til Passeig de Sant Joan gør det også muligt at nyde en af byens store grønne akser med store gåarealer, cykelsti og et varieret gastronomisk udbud.

Beboelsesattest under fornyelse.

Ejendom beliggende i et område med strammet boligmarked. Ejeren har ikke status som Gran Tenedor.