Villa til salg i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Espígul Real Estate Group inviterer dig til at opdage dette eksklusive hus i nyklog stil med udsigt over golfbanen, som forener unik arkitektur med en uovertruffen beliggenhed. Det ligger på en hjørnegrund på 1.525 m². Boligen har 374 m² bebyggede arealer og råder over en godkendt tilbygning på op til yderligere 200 m².

Klassificeret hus beliggende over for Golfbanen, en af områdets mest ikoniske ejendomme, med en stor have og total privatliv, til trods for at det ligger midt i Sant Cugat. Projekteret af arkitekten Joaquim Lloret Homs.

Udendørs fremhæves verandaerne, der er placeret flere steder i boligen, med elementer i klassisk stil og portik-agtige rum med doriske søjler på de vigtigste facader, sidefacader og bagfacader. Taget har et centralt lanternin med dekoreret kuppel samt tagtegl i skælform, organiseret ud fra en central bygningsdel med ottekantet grundplan, hvorfra de forskellige tagflader udgår.

Indendørs skaber en central stue hele hovedplanet og forbinder med stuen, spisestuen, køkkenet og fem soveværelser, der betjenes af to badeværelser. Alle rum har dobbelthøjde og åbner sig mod haven gennem store vinduer i modernistisk stil. På overetagen findes der forskellige rum samt tilbygninger, som allerede er erklæret af de nuværende ejere. Ejendommen har desuden en sekundær bygning på 80 m², som i øjeblikket anvendes til parkering og et multifunktionelt rum. I kælderetagen ligger serviceområderne, vinkældrene og depotrummene.

Perimeteren af grunden er indhegnet med et hegn med pilastre afsluttet med klassiske gesimser. I haven fremhæves to registrerede cedertræer, af sorterne Atlas og Himalaya.

Boligen er projekteret af Joaquim Lloret Homs, en af de mest repræsentative arkitekter inden for nykloghed og katalansk rationalisme, forfatter til talrige registrerede bygninger i Barcelona og Montcada i Reixac.

Beliggende i et af de bedste boligområder i Sant Cugat giver ejendommen mulighed for at nyde et komfortabelt hverdagsliv uden at være afhængig af bilen. Den ligger kun 15 minutter fra Barcelona og meget tæt på FGC-stationen i Sant Cugat, med fremragende forbindelser. Omgivelserne kendetegnes ved en international, dynamisk og kosmopolitisk atmosfære.

Udbudsprisen inkluderer ikke udgifter i forbindelse med køb/salg, såsom notar, tinglysning, advokat/administrator og skatter (IVA eller ITP), anslået til ca. 12 %.

Der opkræves ingen salgs-/køberhonorarer hos køberen.