Villa til salg i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Enestående enfamiliehus med privat swimmingpool, en ejendom, der er skabt til dem, der søger rummelighed, lys og en god livskvalitet i et privilegeret boligområde. Med 535 m² bebygget areal på en grund på 616 m² er dette murværk uden puds, opført i 2007 med materialer af høj kvalitet og i fremragende stand, klar til at flytte ind i.

Dets orientering i alle fire verdenshjørner og alle værelser med adgang til det fri sikrer naturligt lys hele dagen og skaber en varm og indbydende atmosfære i alle hjørner. Huset råder over 5 soveværelser (et stort master suite med stort walk-in-closet, tre dobbelte og et yderligere soveværelse), med mulighed for nemt at skabe ét eller to ekstra soveværelser takket være den fortræffelige loftssal. Dertil kommer 4 komplette badeværelser, alle med finish af høj kvalitet.

På hovedetagen byder en elegant entré med central trappe på en komfortabel og funktionel indretning: soveafdeling med tre soveværelser og et komplet badeværelse, stor separat stue, spisestue, stor køkken-office fuldt udstyret og et serviceområde med værelse, badeværelse og vaskerum.

Fra næsten alle værelser er der direkte adgang til haven, hvilket integrerer inde og ude med fuld harmoni. Den øverste etage overrasker med et spektakulært område under taget med tagterrasse-lignende lofter, der tilfører karakter og elegance. Her finder man master suiten med stort walk-in-closet og komplet badeværelse med badekar og bruser samt et alsidigt rum, der er ideelt som kontor, opholdsrum eller legeområde.

I kælderetagen, som kan tilgås både fra indvendigt og fra garagen, er der plads til mere end fire biler, et stort opbevaringsområde og et multifunktionelt rum, som i øjeblikket er indrettet til et fritidsområde, perfekt også som motionsrum, biograf eller legerum.

Haven omkranser hele ejendommen og byder på flere områder til afslapning samt en fremragende privat swimmingpool omgivet af tagterrasse-brædder, som skaber et ideelt miljø til at nyde tiden med familie og venner hele året.

Udstyret med naturgascentralvarme via radiatorer, aircondition, indbyggede skabe, marmorgulve og parket samt aluminiumssnedkeri kombinerer dette hjem komfort, elegance og funktionalitet.

Beliggende i et meget roligt boligområde, få minutters gang fra FGC ved Hospital General og med fremragende forbindelse til de vigtigste adgangsveje, tilbyder det den perfekte kombination mellem privatliv og god kommunikation.

- Energimæssig ydeevne: E - Energiforbrug 166 KWh/m² år
- Emissionskvalifikation: E - Emissionsværdi 34 kg CO₂/m² år
- Reference CEE: 0G0EQGSJVR
- Antal beboelsescertifikat: CHB016530625001