Lejlighed til salg i Lista, Madrid by, Madrid

Lejlighed på 38,00 m2 bebygget, 35,00 m2 boligareal, perfekt til kontor eller en lille virksomhed med personlighed. Den har to funktionelle badeværelser og et naturgasopvarmningssystem, der sikrer komfort hele året. Ejendommen er udstyret med indbyggede skabe og et møbleret køkken, klar til indflytning uden behov for indledende investeringer.

Indretningen udnytter hver eneste kvadratmeter bedst muligt, med lyse og alsidige rum, der kan tilpasses til forskellige kommercielle aktiviteter. Der er aircondition til at holde et behageligt indeklima i enhver sæson samt en effektiv klimatiseringsløsning til længerevarende arbejdsdage. Møblementet, der allerede er inkluderet, giver en følelse af funktionalitet og gør det nemt at komme i gang.

Den umiddelbare anvendelse understøttes af en elevator, ideel for kunder og personale, som har brug for adgangsmuligheder. Beliggenheden i et område med høj kommerciel aktivitet giver synlighed og menneskestrøm, hvilket naturligt fremmer tiltrækningen af kunder. Den generelle stand er meget korrekt, med praktiske overflader og et sobert udtryk, der udstråler professionalisme.

Ejendommen ligger i et område med nærliggende faciliteter og butikker, så man kan kombinere virksomhed og supplerende serviceydelser. Der er offentlig transport tæt på, og gode bilforbindelser gør det nemt for besøgende og tekniske teams at komme frem. Området har en blandet profil mellem kontorer og retail, hvilket styrker sameksistensen i den kommercielle aktivitet og synergien mellem forretningerne. Det er en ejendom, der er tænkt til dem, der søger indtjening og drift fra første dag.

Lokalet er perfekt klargjort til at igangsætte projekter inden for kundeservice, showroom eller rådgivning, takket være den åbne planløsning og muligheden for at tilpasse fronten til kundemodtagelsen. Det møblerede køkken gør det nemt at håndtere pauser og personalets ophold, så man undgår ture for at spise. De to badeværelser giver de nødvendige bekvemmeligheder til teams og besøgende og bevarer det professionelle image, som forventes i denne type rum.

Kort sagt, et kompakt og praktisk helhed, med 38,00 m2 bebygget og 35,00 m2 boligareal, to badeværelser, elevator, naturgasopvarmning, indbyggede skabe, møbleret køkken, møbleret og aircondition. Et dynamisk område med et godt udbud af services og adgangsmuligheder, som gør den daglige drift og kundetilstrømningen lettere. Hvis du leder efter et funktionelt rum, godt beliggende og med kommercielt potentiale, så bør denne ejendom besøges for at vurdere dens reelle udbytte og mulighederne for at tilpasse den til dit projekt.