Byhus til salg i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Reference: 753011

# Spektakulær villa på en bygrund, der er udstykket og kan belånes, med fuldt asfalteret adgang helt frem til døren, swimmingpool, veletableret have og fremragende kvalitet. En enestående bolig, opført af en fagmand inden for byggebranchen til eget brug, få minutter fra La Barrosa og alle nødvendige faciliteter.

Hvis du søger en rummelig bolig, opført med førsteklasses materialer og omgivet af natur, er denne ejendom en enestående mulighed.

Den ligger i det fredelige område Pinar de los Franceses - Dehesilla, få minutter fra Avenida del Mueble, og kombinerer privatlivet på en stor ejendom med bekvemmeligheden ved at have alle nødvendige faciliteter tæt på.

## Et hus opført til at blive nydt hele livet

Boligen blev ikke udtænkt som et ejendomsprojekt. Ejeren, en bygherre med lang erfaring og mere end tusind færdigopførte boliger, tegnede og opførte den til sig selv og sin familie med materialer og byggemetoder af højeste kvalitet.

Resultatet er et solidt, komfortabelt og meget energieffektivt hus, der holder en behagelig temperatur hele året, både sommer og vinter.

Efter mange år med glæde ved boligen sælger han den udelukkende, fordi han ønsker at flytte til centrum af Chiclana, hvor han har en anden bolig.

## Vigtigste egenskaber

391 m² bebygget areal
Hovedbolig på 196 m²
Grund på 3.170 m², fuldt indhegnet
Privat swimmingpool på 66 m²
Grillområde med badeværelse og opbevaringsrum (82 m²)
Lukket garage på 32 m²
Overdækket veranda på 15 m²

## Indretning

Boligen har en praktisk indretning i ét plan.

Ved indgangen finder man en stor indgangsterrasse, der fører til en rummelig entré.

Herfra er der adgang til en stor, lys stue, som er ideel til familiesammenkomster, samt et separat køkken i generøs størrelse, fuldt udstyret og med et stort spisekammer.

Soveafdelingen omfatter:

4 rummelige soveværelser
Soveværelse med eget badeværelse
Endnu et stort badeværelse

## Kvalitet og udstyr

Boligen udmærker sig ved sine fremragende finish og høje byggestandard.

Blandt boligens egenskaber finder man:

Marmorgulve.
Indvendige døre i massivt mahognitræ.
Indbyggede skabe i træ af høj kvalitet.
Vinduer med termoruder.
Køling og varme med aircondition i alle rum.
Varmt vand via solpaneler, hvilket reducerer energiforbruget betydeligt.

## Udendørsarealer, der indbyder til afslapning

En af ejendommens store attraktioner er den fantastiske have på mere end 3.000 m².

Grunden er omgivet af fuldvoksne træer, der giver rigelig skygge og skaber behagelige og private omgivelser hele året. Den er desuden fuldt indhegnet og beskyttet mod de kraftige vinde, der er typiske for Cádiz-kysten.

Udendørs finder du:

Stor privat swimmingpool.
Afslapningsområde.
Fuldt udstyret grillområde.
Udendørs badeværelse.
Opbevaringsrum.
Overdækkede udendørs brusere.
Store områder til familiesammenkomster, festligheder eller blot til at nyde roen.

## Fremragende beliggenhed

Beliggenheden giver mulighed for at nyde freden uden at give afkald på nødvendige faciliteter.

Inden for 15 minutters gang finder du:

Mercadona, Lidl, Dia, Sipeco, Family Cash, Cash Garcia
Burger King og McDonald's
Caféer
Biograf
Dyrlæge
Busstoppesteder
To sporvognsstoppesteder med forbindelser til San Fernando og Cádiz
Talrige butikker og servicefaciliteter

Derudover har boligen gode forbindelser til San Fernando, Cádiz, Jerez, Sevilla, Tarifa og Algeciras.

De prestigefyldte strande La Barrosa og Sancti Petri ligger få minutters kørsel væk og byder på nogle af de bedste sandstrande på Costa de la Luz samt et fremragende udbud af gastronomi, sport og fritidsaktiviteter.

En ideel ejendom både som helårsbolig og som en spektakulær fritidsbolig i et af områderne med den højeste livskvalitet på Costa de la Luz.