Villa til salg i Potríes, Valencia

Reference: 967539

Leder du efter et hus med have, grund og god plads ... uden at give afkald på at bo i bymidten?
Så er dette muligheden, du har ventet på!

Enestående mulighed i Potries (Valencia)
Fritliggende hus + stor byggegrund i byzone + terrasse + have.

Nyd roen, pladsen og naturen med alle fordelene ved at bo centralt i Potries. En ejendom med et enormt potentiale, både som bolig og som investering.

Byggegrund i byzone på 515 m²
Grunden ligger udelukkende i byzone og må bebygges med stueetage + to etager, hvilket giver mange udviklingsmuligheder.

En stor fordel er, at grunden har adgang fra to gader:
- Husets hovedindgang giver adgang til selve grunden.
- Den bageste adgang har frit udsyn mod havet.

I øjeblikket bruges grunden som have og køkkenhave, men den giver mulighed for mange forskellige projekter:
- Opførelse af en fritliggende villa
- Opførelse af endnu en bolig eller en bygning
- Plads til autocampere eller campingvogne
- Opstilling af mobilhomes
- Landboturisme eller Bed & Breakfast
- Økologisk køkkenhave eller landbrugsprojekt
- Fritidsområde eller ethvert andet personligt eller erhvervsmæssigt projekt

Da ejendommen ligger i byzone, har den alle forsyninger: vand, elektricitet, kloakering og øvrig infrastruktur.

Bolig i stueetagen på 135,86 m²
Et rummeligt, komfortabelt og meget fleksibelt hus, ideelt til familier eller personer med nedsat mobilitet.

Indretning:
- Stort rum på ca. 25 m² ved indgangen med en ekstra bred dør. Det kan bruges som stue, spisestue, fitnessrum, garage, kontor eller endda en lille virksomhed takket være den separate adgang og nærheden til et badeværelse.
- Rummeligt køkken-alrum i rustik stil på ca. 25 m²
- 4 soveværelser
- 2 komplette badeværelser med bruser, hver med egen elektrisk vandvarmer
- Spisekammer
- Vaskerum
- Mange indbyggede skabe
- Pergola på ca. 24 m²
- Separat opbevaringsrum på 16 m²

Alle vinduer er af aluminium med Climalit-dobbeltruder og vender ud mod haven, hvilket giver masser af naturligt lys og privatliv.

Den oprindelige bygning stammer fra 1975 og blev brugt som lager. I 2015 blev boligen udvidet og totalrenoveret, og følgende installationer blev fornyet:
Elinstallationer
VVS
Kloakering
Vinduer og døre
Planløsning og overflader

Fantastisk beliggenhed med alle nødvendige faciliteter
Skole
Lægecenter
Apotek
Butikker og service

En perfekt beliggenhed, hvor du kan nyde landsbyens ro og samtidig have gode forbindelser.
Afstande: Gandía, 15 minutter. Beniarjó, 3 minutter. Oliva, 15 minutter. Valencia, 1 time.

Ideel til
Familier, der søger god plads og have
Personer med nedsat mobilitet, da boligen er i ét plan
Iværksættere, der ønsker at åbne en virksomhed hjemmefra
Familier, der ønsker at bygge en ekstra bolig til forældre eller børn
Investorer
Turismeprojekter som Bed & Breakfast eller landlig overnatning

En ejendom, der er svær at finde: bolig, stor byggegrund i byzone og mange fremtidige muligheder – alt sammen i en attraktiv beliggenhed.

Gå ikke glip af denne mulighed! Kom og se ejendommen, og oplev dens fulde potentiale.