Erhverv til salg i Astorga, León

Reference: 159129

Vandrerhjem til salg i Rabanal del Camino. Enestående investeringsmulighed på Camino de Santiago.

Et fremragende turistvandrerhjem sælges i Rabanal del Camino, en af de mest ikoniske og besøgte lokaliteter på Camino de Santiago, som hvert år passeres af tusindvis af pilgrimme og besøgende. En enestående mulighed for investorer eller fagfolk inden for turistbranchen, der ønsker at købe en veletableret, fuldt udstyret virksomhed, som er klar til at fortsætte driften fra første dag.

Ejendommen har 1.019 m² bebygget areal og ligger på en grund med et registreret areal på 1.873 m², herunder en stor have på 652 m². Dette område tilfører stedet stor merværdi og er ideelt til hvileområder, terrasser eller udendørs aktiviteter, som pilgrimmene sætter stor pris på i højsæsonen.

Vandrerhjemmet har to store fællesværelser med 38 senge hver, i alt 76 køjepladser. Begge værelser har komplette badeværelser og brusere og er indrettet til at tilbyde komfortabel og funktionel indkvartering for pilgrimmesgrupper.

Derudover omfatter stedet fire private værelser, ét dobbeltværelse og tre enkeltværelser, alle med eget badeværelse. Det giver mulighed for at diversificere indkvarteringstilbuddet og øge virksomhedens rentabilitet.

I serviceområdet har vandrerhjemmet bar og fuldt udstyret industrikøkken, viktualierum med fryseboks samt flere spiseområder, der er beregnet til både gæster og besøgende. Der er indendørs spisesal, store lokaler til grupper, terrasse i den indre gårdhave samt en delvist overdækket spisesal i haveområdet, hvilket giver forskellige områder tilpasset efterspørgslen inden for pilgrimsrejseturismen.

Ejendommen omfatter også en selvstændig bolig i to etager, som er ideel som bolig for ejerne, indkvartering for personale eller endda som en ekstra enhed til turistudlejning og dermed en mulig ekstra indtægtskilde.

Boligen er fordelt således:

Første sal: køkken, stue og badeværelse.
Anden sal: tre værelser, stue, badeværelse og et ekstra køkken.

Klimaanlægget omfatter opvarmning med træpiller og brænde, og varmtvandsforsyningen suppleres af solpaneler, hvilket forbedrer stedets energieffektivitet.

Vandrerhjemmet ligger i Rabanal del Camino mellem Astorga og Ponferrada og nyder godt af en konstant strøm af pilgrimme og besøgende gennem en stor del af året. Byen er kendt for sin traditionelle maragata-arkitektur, sin historiske kulturarv og sin etablering som turistdestination på pilgrimsruten.

På grund af kapaciteten, den strategiske beliggenhed, den velbevarede stand og de mange anvendelsesmuligheder udgør denne ejendom en enestående mulighed for at udvikle eller videreføre en virksomhed på en af Europas vigtigste turistruter.

En investering med stort potentiale midt på Camino de Santiago.