Grunde uden byggetilladelser til salg i Martorelles, Barcelona

Landlig skovejendom til salg i Martorelles (Serralada Litoral)

Ideel til hestehold, gård, planteskole, have-/gartnericenter; et utal af muligheder.

Fantastisk landlig skovejendom på 10 hektar (100.000 m²), beliggende på bjergskråningen i Martorelles (Barcelona), inden for det beskyttede område i PEIN Serralada Litoral.

Unikt naturmiljø
Løvskov, uberørt i mere end 40 år, med stor naturmæssig rigdom og fuldstændig privatliv. Den kombinerer flade områder, blide stigninger og mere markante terrænafsnit og tilbyder imponerende panoramaudsigt over området.

Adgange og forbindelser
Direkte adgang via asfalterede veje.
Umiddelbar forbindelse til vejen BV-5001 (La Roca, Granollers, Mollet, Sant Fost).
Strategisk beliggenhed mellem bolig-, industri- og idrætsområde.

Potentiale og muligheder
Selv om ejendommen i øjeblikket har beskyttet skovklassificering, repræsenterer den en af de få muligheder for vækst i det bynære område, med mulig fremtidigt potentiale for reklassificering.

Tilgængelige services: tilslutning til
Elektricitet, vand, kloakering og telekommunikation.

Tilladte anvendelser (i henhold til lovgivning og licens)
Landbrugs- eller husdyrbrug.
Landbrugsbygninger, lagre, skure.
Stalde eller ridesportsfaciliteter.
Bolig knyttet til driften.

Stor alsidighed i anvendelsen
Ideel til:
- Gårde (snegle, geder, fjerkræ).
- Hestehold eller ridesportsaktiviteter.
- Afgrøder eller køkkenhaver.
- Planteskoler eller have-/gartnericentre.
- Opbevarings- eller parkeringsområder (køretøjer, campingvogne, både).

Innovativ mulighed
Mulighed for at installere mobile boligløsninger eller løsninger uden fundering (modulhuse, containere, kapsler osv.) afhængigt af gældende lovgivning.

Privilegeret beliggenhed + natur + investeringspotentiale
En enestående mulighed for investorer, landlige iværksættere eller naturelskere, der søger et område med fremtidigt potentiale.