Villa til salg i Villamartin, Orihuela, Alicante

Dette præsenteres som en villa med 3 til 5 soveværelser på en stor grund i El Galan, mellem Villamartin og La Fuente. Et familiehjem, eller mulighed for separat bolig, med endda potentiale for udlejning, især da ejendommen ligger inden for 4 golfbaner. Prisen kan forhandles en smule; der er behov for istandsættelse for at opdatere ejendommen.

Flere billeder vil blive indlæst i løbet af de næste par dage og i løbet af de kommende uger, mens villaen bliver gjort i stand. Der vil også blive indlæst videoer i etaper.

Denne villa har en af de største grunde i området, med 3 etager inde i huset og haver fordelt over 2 niveauer, samt privat pool og parkering uden for vejen.

Villaen er officielt 3 soveværelser, men på grund af pladsen og planløsningen kan den nemt ændres til 4 til 5 soveværelser, afhængigt af dine behov.

Udvendig: Veje-niveau
Villaen ligger på en grund på 485 m2 med et bebygget areal på 184 m2. Når du går ind fra forsiden af huset (indgang til siden af villaen) ind i den øverste-niveaus have, ser du veletablerede træer og buske, der giver privatliv fra vejen. Dette område er perfekt til morgensol og senere på dagen indtil sent. Underlaget er flisebelagt med sten. Når du går frem til forsiden af ejendommen, er der en låge, der fører ned til haverne på mellem- og nederste niveau.

Udvendig: Mellem-niveau
Parkering: villaen har parkering uden for vejen ved at køre ind gennem de store porte foran villaen (muligvis en autocamper).

Når du går gennem portene, er der et rum bygget i mursten på ca. 3 m x 4 m, fuldt flisebelagt, med vand og elektricitet installeret (tidligere brugt til hundegrooming). Dette kan omdannes til et fitnessrum, et kontor eller et bruse-/omklædningsområde med nem adgang til poolen direkte udenfor, eller rummet kan fjernes, og du kan parkere en autocamper.

Udvendig: Nederste niveau
Også med adgang til husets nederste etage. Den nederste have kan tilgås fra sidehaven på huset, fra forsiden gennem de dobbelte garageporte, eller fra nederste niveau inde i huset.

Den nederste have har en opvarmet swimmingpool på 8 m x 4 m. Området nedenfor er flisebelagt i hele haven, med et par træer og beplantningsområder. Der er en stor, udvidelig pergola, som giver meget skygge i de varme måneder.

Der er masser af udendørs opbevaringsplads.

Bag huset i vejeområdet er der en meget lille skov med 2 bænke, ideel til let hundeluftning. Der er mange områder til hundeluftning inden for nem rækkevidde.

Indvendigt
Huset har 3 etager: mellem-etage (indgang fra vejen), øverste etage og nederste etage.

Når du tager hovedindgangen til huset fra veje-niveau (siden af huset), kommer du ind i entrégangen, som er husets mellem-niveau. Til højre er den store stue og køkkenet med en forterrasse, der har glasgardiner.

Stuen, som for nylig er blevet malet, er meget rummelig og lys med vinduer rundt om i hele rummet. Den har også aircondition og 2 loftventilatorer, der kan styres med fjernbetjening.

Da der er installeret et nyt køkken på den nederste etage i huset, er køkkenet på mellem-etagen nu overflødigt og bruges kun som et bryggers-/nytteområde. Det er for nylig malet til vaskemaskine, tørretumbler og opbevaringsskabe. Dette køkken på mellem-etagen kan nemt laves om til et 4. soveværelse med døren til entrégangen og afskærmet fra stuen. Hvis dette arbejde udføres, er glas-terrassen stadig tilgængelig fra stuen.

Fra entrégangen (for nyligt indrettet/pyntet), direkte foran dig er et nyinstalleret vådrum (bruserum). Til venstre er soveværelse 3, nymalet/nyindrettet med en loftventilator, der kan styres med fjernbetjening, og et vindue mod bagsiden af ejendommen.

Op ad trapperne til øverste etage
Ved toppen af trappen er der et opbevaringsskab. Til venstre er soveværelse 2 med nyinstallerede skabe, nymalet/nyindrettet og aircondition. Hvis du går ind ad en separat dør fra entrégangen til højre, kommer du til badeværelset på øverste etage med badekar og bruser.

Til venstre er den udvendige dør til tag-soleriet/solariumet, som giver total privatliv (direkte over poolen, med sideudsigt til huset). Derefter finder du soveværelset (master) med en særlig høj loftshøjde, nymalet/nyindrettet, nye indbyggede skabe og aircondition, samt loftventilatorer, der kan styres med fjernbetjening. Rummet har terrassedøre ud til forterrassen, ideel til en kop kaffe om morgenen.

Ned ad trapperne til nederste etage
Denne etage er i øjeblikket ved at blive istandsat/renoveret, og den kan muligvis kræve arbejde for at tilpasses til dine behov. Denne etage udvider sig i størrelse til hele husets plan. Den bruges i øjeblikket som hjemmegym og køkken samt WC/toilet (tidligere brugt som stue, spisestue og køkken).

Køkkenet er sort, monteret i 2024 med granitbordplader og integreret køleskab samt integreret fryser. Dobbeltdøre åbner ud til have-/poolområdet.