Erhverv til salg i Villares de Orbigo, León

Der sælges vandrerhjem for pilgrimme i Villares de Órbigo (León), midt på Camino de Santiago, og det er i fuld drift.

Der tilbydes til salg eller udlejning med mulighed for køb et vandrerhjem for pilgrimme i fuld drift, beliggende i byen Villares de Órbigo, i provinsen León, inden for comarcaen Ribera del Órbigo. Denne ejendom har en enestående beliggenhed, da den ligger midt i forløbet af Camino de Santiago Francés, en af Europas mest besøgte og ikoniske ruter. Det er et roligt og naturligt miljø med stor tilstrømning af pilgrimme hele året.

Ejendommen har et bebygget areal på 506 m², fordelt på to etager, på en grund med velholdte udendørsarealer. Vandrerhjemmet er fuldt udstyret, har alle nødvendige tilladelser og fungerer i øjeblikket med en fast kundekreds, hvilket gør det til en ideel investeringsmulighed for dem, der ønsker at fortsætte en etableret og rentabel aktivitet fra første dag.

Der er 6 værelser med samlet kapacitet til 24 senge, fordelt på en praktisk og funktionel måde. Soveværelserne er rummelige, har god ventilation og er indrettet med henblik på at sikre gæsternes hvile. Derudover har det 6 komplette badeværelser med bruser, fordelt så de er nemme at bruge selv i perioder med maksimal belægning.

Så snart man træder ind, mødes man af en smuk og lys indre gårdhave, som fungerer som vandrerhjemmets centrum. Det er et meget værdsat mødested og sted til afslapning for pilgrimme, hvor de kan hvile, socialisere eller blot nyde den rolige atmosfære, som huset tilbyder.

I stueetagen ligger baren, som er fuldt funktionsdygtig, og hvor der i øjeblikket serveres morgenmad, drikkevarer og aftensmad. Dette område tilfører ikke kun en ekstra indtægtskilde, men gør det også muligt at tilbyde en mere komplet service til gæsterne. På denne etage findes også et vaskerum, udstyret og tilgængeligt til brug for pilgrimme.

Som en ekstra værdi har ejendommen en have bagerst, et åbent og naturligt område, der er perfekt til udendørs afslapning, læsning, meditation eller blot til at hænge tøj til sol. Det er et højt værdsat supplement i en landlig bolig og giver hele ejendommen et ekstra niveau af kvalitet og velvære.

Ejendommen opvarmes med en oliefyringskedel (diesel), som forsyner systemet med centralvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur i alle opholdsrum hele året.

Derudover indeholder vandrerhjemmet en privat lejlighed til ejeren eller driftsansvarlig, helt uafhængig og fordelt på to etager. I stueetagen findes en hyggelig stue, og på den øverste etage er der en entre, soveværelse og et komplet badeværelse, hvilket giver uafhængighed og privatliv.

Denne ejendom er ideel for både dem, der ønsker at starte et livsprojekt i kontakt med naturen og mennesker fra hele verden, og for investorer, der søger en veletableret turistaktivitet på en nøgleplacering som Camino de Santiago. Kombinationen af rustik charme, god stand, udendørsarealer og nuværende drift gør det til en helt unik mulighed, klar til at fortsætte med at skabe indtægter fra første dag.