Erhverv til salg i Villares de Orbigo, León

Reference: 146592

Pilgrimsherberg til salg i Villares de Órbigo (León), lige på Jakobsvejen og i fuld drift

Et pilgrimsherberg i fuld drift udbydes til salg eller leje med købsoption. Det ligger i byen Villares de Órbigo i provinsen León, i området Ribera del Órbigo. Ejendommen har en privilegeret beliggenhed, da den ligger direkte på den franske rute på Jakobsvejen, en af Europas mest trafikerede og ikoniske ruter. Det er et roligt og naturskønt område med stor tilstrømning af pilgrimme hele året.

Ejendommen har et bebygget areal på 506 m² fordelt på to etager og ligger på en grund med velholdte udendørsarealer. Herberget er fuldt udstyret, har alle nødvendige licenser og drives i øjeblikket med en fast kundekreds, hvilket gør det til en ideel investeringsmulighed for den, der ønsker at videreføre en etableret og rentabel virksomhed fra første dag.

Det har 6 værelser med plads til i alt 24 senge, fordelt på en praktisk og funktionel måde. Sovesalene er rummelige, har god ventilation og er indrettet med henblik på at sikre gæsternes hvile. Derudover er der 6 komplette badeværelser med bruser, fordelt således at de er nemme at benytte, også når belægningen er på sit højeste.

Så snart man træder ind, mødes man af en smuk og lys indre gårdhave, der fungerer som herbergets centrale samlingspunkt. Det er et sted til samvær og afslapning, som pilgrimmene sætter stor pris på, hvor de kan hvile, være sammen eller blot nyde den rolige atmosfære, som huset byder på.

I stueetagen ligger baren, som er fuldt funktionsdygtig, og hvor der i øjeblikket serveres morgenmad, drikkevarer og aftensmad. Dette område udgør ikke blot en ekstra indtægtskilde, men gør det også muligt at tilbyde gæsterne en mere komplet service. På denne etage findes også vaskeriet, som er udstyret og tilgængeligt for pilgrimmenes brug.

Som ekstra værdi har ejendommen en have på bagsiden, et åbent og naturskønt område, der er perfekt til udendørs afslapning, læsning, meditation eller blot til at hænge vasketøjet til tørre i solen. Det er et meget værdsat supplement i en feriebolig på landet og giver ejendommen ekstra kvalitet og komfort.

Ejendommen opvarmes ved hjælp af et oliefyr, som forsyner centralvarmesystemet og sikrer en behagelig temperatur i alle rum hele året rundt.

Herberget omfatter desuden en privat lejlighed til ejeren eller den ansvarlige, helt uafhængig og fordelt på to etager. I stueetagen er der en hyggelig stue, mens der på øverste etage findes en entré, et soveværelse og et komplet badeværelse, hvilket giver uafhængighed og privatliv.

Denne ejendom er ideel både for den, der ønsker at starte et nyt livsprojekt tæt på naturen og mennesker fra hele verden, og for investorer, der søger en allerede etableret turistvirksomhed på en strategisk beliggenhed som Jakobsvejen. Kombinationen af rustik charme, god stand, udendørsarealer og nuværende drift gør den til en enestående mulighed, som er klar til at fortsætte med at generere indtægter fra første dag.