Erhverv til salg i León by, León

Reference: 737146

Mulighed på Pérez Galdós: Hel bygning med et afkast på 6-8 % på et boligmarked med underskud på boliger

Denne bygning fra 1961 ligger i Pinilla, et veletableret område med stor efterspørgsel på renoverede boliger til leje og køb. Bygningen er helt tom og klar til, at arbejdet kan gå i gang med det samme.

Aktivets nøglepunkter:
Ingen opdeling i ejerlejligheder (én samlet ejendom): Fuld juridisk og arkitektonisk frihed til at omfordele, udnytte kvadratmeterne optimalt og opdele rummene efter behov.
Stort potentiale for værdistigning: Ideel strategi med henblik på salg af separate enheder efter renovering, traditionel udlejning, mellemlangtidsudlejning eller en blandet model.
Ingen forsinkelser: Ingen hæftelser, lejere eller udgifter til fraflytning. Overtagelse og direkte opstart af arbejdet.

Planløsning og struktur (solid konstruktion i god stand):
1. og 2. sal (boliger): 2 etager på hver 162 m², ideelle til indretning af 4 lyse boliger.
Stueetage: 2 selvstændige erhvervslokaler (erhvervslokale med gasinstallation samt fleksibelt areal til garage og lager).
Merværdi: Stor privat indre gårdhave med mange anvendelsesmuligheder.

Et strategisk aktiv med stort fortjenestepotentiale og mulighed for hurtig gennemførelse på det nuværende marked i León.

Denne ejendom er vist med AI-genererede virtuelle Home Staging-billeder.