Villa til salg i Puerto Lumbreras, Murcia

Oplev denne imponerende fritliggende villa i Puerto Lumbreras, en særdeles rummelig ejendom, der forener privatliv, komfort og enestående fleksibilitet. Ejendommen ligger på en fuldt indhegnet grund på mindst 8.384 m² og byder ikke kun på et rummeligt familiehjem, men også på adskillige muligheder for gæsteindkvartering, udlejning eller endda et professionelt projekt.

Med et samlet bebygget areal på ca. 621 m² skiller villaen sig ud med sine imponerende dimensioner og unikke planløsning. Hovedhuset er fordelt over to etager og suppleres af en særdeles stor kælder, som i vid udstrækning er omdannet til en separat lejlighed / anneks.

På stueetagen bydes du velkommen i et enestående rummeligt og lyst, åbent opholdsareal bestående af en stue, spiseområde og et moderne fuldt udstyret køkken med en central ø. Store vinduer og skyde-/terrassedøre giver masser af naturligt lys og direkte adgang til swimmingpoolen og de omkringliggende terrasser. Denne etage byder også på tre soveværelser, herunder et soveværelse med garderobe samt eget privat badeværelse, desuden et ekstra badeværelse og praktiske opbevarings-/depotområder.

Den øverste etage giver yderligere privatliv og har et rummeligt opholdsrum samt et fjerde soveværelse med garderobe og et stort badeværelse udstyret med bl.a. en walk-in bruser og et Jacuzzi-bad. Fra opholdsrummet er der direkte adgang til en stor tagterrasse med smukke, åbne udsigter over det omkringliggende landskab og bjergene.

En af ejendommens store styrker er den imponerende kælder på ca. 233 m², som kan tilgås både indefra og via en separat, udvendig indgang. En betydelig del af dette niveau er omdannet til selvstændig beboelse med flere soveværelser, et badeværelse, et køkken samt et rummeligt opholds- og spiseområde. Det gør ejendommen særligt velegnet til store familier, gæsteindkvartering, flergenerationel bolig eller – forudsat de nødvendige tilladelser og godkendelser – en turisme- eller professionel konceptløsning.

Udendørsområderne er designet til at få mest muligt ud af den mediterrane livsstil. I hjertet af ejendommen ligger en imponerende, opvarmet privat swimmingpool på 12 x 4 meter, omgivet af omfattende solterrasser. Derudover findes der et særdeles rummeligt, overdækket udendørskøkken og opholdsareal, som er fuldt udstyret til at underholde familie og venner og nyde lange aftener udendørs.

Området omfatter også en fritliggende bygning på ca. 53 m², som i øjeblikket anvendes som garage, værksted og opbevaringsområde. Solpaneler med en kapacitet på ca. 5 kW er installeret på taget og hjælper med at dække en stor del af ejendommens energiforbrug.

Den store grund giver rigeligt med parkeringsmuligheder og har desuden en olivenlund samt et udvalg af frugttræer med et automatisk vandingssystem. Villaen er tilsluttet vand, elektricitet og internet fra det offentlige net og har desuden en separat forsyning af landbrugsvand. Varm- og koldluftklimatisering, termoruder i høj kvalitet (dobbelte vinduer) og en pillebrænder giver ekstra komfort året rundt.

På trods af den rolige beliggenhed på landet ligger hverdagens faciliteter overraskende tæt på. La Estación ligger under 5 minutters kørsel derfra, Puerto Lumbreras kan nås på under 10 minutter, mens den historiske by Lorca ligger ca. 15 minutter væk. Til en dag ved Middelhavet kan Águilas’ strande og livlige havnefront nås på omkring 30 minutter.

En unik og særdeles fleksibel ejendom for alle, der søger plads, privatliv og den autentiske spanske udendørs livsstil – kombineret med muligheden for at samle privat beboelse, gæsteindkvartering og potentielt et professionelt eller turismeprojekt på én imponerende ejendom.

Nøglefunktioner: Grund på 8.384 m² · bebygget areal på ca. 621 m² · 4 soveværelser i hovedhuset · rummeligt uafhængigt anneks / kælder · opvarmet swimmingpool 12 x 4 m · stort udendørskøkken · garage / værksted · solpaneler · oliven- og frugttræer · panoramiske udsigter · ca. 30 minutter til kysten.