Villa til salg i Puerto Lumbreras, Murcia

Imponerende 4-værelses 3-badeværelses luksus og unikt designet fritstående villa med en enorm kælder, der er blevet omdannet til en stor 3-værelses 1-badeværelses lejlighed/annex med separat indgang, omfattende terrasser omkring en 12m x 4m opvarmet swimmingpool, pergola, sidde- og spiseområder, murstensbygget grill ved siden af poolterrassen plus en anden grill bag huset, stort opbevaringshus, der bruges som garage, landskabet hovedsageligt til grus umiddelbart omkring huset plus en olivenlund og en frugthave med en række frugttræer og med automatiseret vandingssystem; på en fuldt indhegnet og låst grund på 8384 m2, beliggende mindre end 5 minutters kørsel fra markedlandsbyen La Estacion (Puerto Lumbreras) med masser af faciliteter, mindre end 10 minutters kørsel fra markedbyen Puerto Lumbreras, 15 minutters kørsel fra den historiske by Lorca og dens udendørs shoppingcenter, og 30 minutters kørsel fra kystresortet Aguilas. Ejendommen ligger inden for gåafstand til et supermarked med tankstation.
Adgang er via asfaltvej. Så snart du træder ind på grunden til denne ejendom gennem de elektriske rullende frontporte, forstår du straks, at dette virkelig er en meget speciel villa. Den glidende elektriske port giver adgang til den store grusbelagte terrasse foran og et lavt muret terrasseområde, der rummer den større end gennemsnittet opvarmede swimmingpool (12x4m), grill og omfattende terrasse hele vejen rundt med et par pergolaer og sidde- og spiseområder. Der er også en fodgængerport. Der er rigeligt med parkeringsplads til rådighed, men ejendommen har også fordel af en garage bag hjemmet.

Total bygget areal: 621 m2.
Hus 1 (stueetage og øverste etage) bygget areal: 335 m2.
Hus 2 (kælder): 177 m2. Opbevaringsområde (kælder): 56 m2.
Fritstående opbevaringsrum/garage: 53 m2.

Ejendommen er bygget til en høj standard og præsenteres i fejlfri stand.

En bred trappe fører op til hoveddøren. Denne åbner ind til en enorm og lys åben plan L-formet stue-ophold-køkken med spiseområde. Dette har en pelletbrænder og 2 varm- og koldluftkonditioneringsanlæg. Patio-døre ud til poolterrassen og udendørs underholdningsområde. Det store moderne køkken har en stor central ø med moderne enheder overalt og udsigt over den forreste terrasse og den store swimmingpool. Dette rum inkluderer alle de moderne indbyggede apparater såsom opvaskemaskine, køleskab-fryser, mikroovn og ovn. Ved siden af køkkenet finder du det separate spisekammer, som igen har opbevaringsenheder overalt.

En dobbelt glidende glasdør fra stuen åbner til en central gang. Til venstre er der et moderne familiebadeværelse med vaskesektion. Ved siden af et stort dobbeltværelse med tre enkeltsenge. Når vi vender tilbage til den centrale gang, finder vi længere fremme et stort dobbeltværelse, og ved siden af det er masterværelset nede med klædeskab, der fører til et moderne badeværelse med bruser.

Fra den centrale gang fører en bred trappe op til første sal med kathedralloft. På første sal er der en lys og rummelig stue, hvorfra du har adgang til et enormt, moderne og høj standard badeværelse med central bruser og en væg af glasblokke hele vejen rundt, samt et yderligere jacuzzi-bad og opbevaringsskabe. Også en gang fra stuen fører til værelse 4, et luftigt dobbeltværelse med varm- og koldluftkonditioneringsanlæg og et stort walk-in garderobeområde med indbyggede skabe.
Fra stuen fører patio-døre ud til den smukke tagterrasse, der tilbyder en vidunderlig udsigt over det omkringliggende landskab og bjerge.

Adgang til kælderen i ejendommen kan findes enten indeni via en trappe eller udefra via garageporten.

Fra den centrale gang fører marmortrapper ned til den massive kælder, som er opdelt i flere store rum og omdannet til en stor 3-værelses 1-badeværelses lejlighed/annex. Der er et centralt stort rum, og fra dette rum til venstre finder vi et kedelrum, 2 dobbeltværelser og et opbevaringsrum. På den modsatte side af dette centrale rum er der et yderligere opbevaringsrum. Også en gang, der giver adgang til et badeværelse, og længere fremme åbner ind til en enorm åben plan stue-ophold-køkken spiseområde med hjørnepejs og varm- og koldluftkonditioneringsanlæg. Køkkenet er udstyret med masser af skabsplads, elektrisk kogeplade med emhætte, ovn, opvaskemaskine og køleskab-fryser. På den modsatte side af køkkenet er der en gang til venstre, der giver adgang til et stort dobbeltværelse og tilbage ind i det centrale rum.

Sidst men ikke mindst, på den store grund, hvor villaen står, er der bagved en yderligere stor bygning i grunden, der bruges som garage/værksted/opbevaringsrum. På den ene side finder vi et lille køkken med væg- og baseenheder, gasblus og vaskerum. På taget af garagen er der et 5 kilowatt solpanelanlæg, der er hældende mod solen. Dette giver tilstrækkelig strøm til at dække de fleste af husets behov med overskydende strøm, der føres tilbage til nettet og akkumulerer en kredit. Med batterier ville det være muligt at blive helt uafhængig af det offentlige elnet i store dele af året. Solpanelerne skaber en feed-in tariff kredit, som kan akkumuleres og bruges senere om vinteren, når solskinstimerne er reduceret.

Der er også en murstensbygget grill ved siden af garagen.

Bag ejendommen er der en olivenlund. Og på siden af ejendommen en stor frugthave med en række frugttræer med et automatiseret vandingssystem.

Mains vand, elektricitet og internet tilsluttet. Også landbrugsvandsforsyning.
Høj kvalitet dobbeltglaserede aluminiumsvinduer.
Airconditionanlæg i stueetagens stue-køkken-ophold-spisestue og i alle soveværelser. Også i stue-køkken-spisestuen i kælderen.

Ejendommen ligger mindre end 5 minutters kørsel fra den store landsby ‘La Estacion’, som har et kulturhus, et medicinsk center, et sportscenter, en lokal politistation, et apotek, to supermarkeder, 2 banker, mad take-away, gør-det-selv og forskellige andre detailbutikker, barer og caféer. Byen Puerto Lumbreras ligger også mindre end 10 minutters kørsel væk, og den større by Lorca med sit udendørs shoppingcenter er 15 minutters kørsel. Kystresortet Aguilas med sine bløde sandstrande med blå flag og adskillige restauranter ligger ca. 30 minutters kørsel væk.

Denne ejendom skal ses for at værdsætte, hvad den har at tilbyde.

Sælges uden møbler.