Villa til salg i Puerto Lumbreras, Murcia

Oplev denne imponerende fritliggende villa i Puerto Lumbreras, en særdeles rummelig ejendom, der kombinerer privatliv, komfort og en enestående fleksibilitet. Ejendommen ligger på en fuldt indhegnet grund på mindst 8.384 m² og byder ikke kun på et stort familiehjem, men også på mange muligheder for gæsteindkvartering, udlejning eller endda et professionelt projekt.

Med et samlet bebygget areal på ca. 621 m² skiller villaen sig ud med sine imponerende dimensioner og en unik planløsning. Hovedhuset er indrettet over to etager og suppleres af en særdeles stor kælder, som i vid udstrækning er omdannet til en separat lejlighed / anneks.

På stueetagen bydes du velkommen i et ekstraordinært rummeligt og lyst åbent opholdsrum bestående af en stue, spiseområde og et moderne fuldt udstyret køkken med en central ø. Store vinduer og skydedøre giver masser af naturligt lys og direkte adgang til swimmingpoolen og de omkringliggende terrasser. Denne etage rummer også tre soveværelser, herunder et soveværelse med eget påklædningsområde og privat en-suite badeværelse, samt endnu et badeværelse og praktiske opbevarings-/opbevaringsrum.

Overetagen giver yderligere privatliv og har et rummeligt opholdsområde, et fjerde soveværelse med påklædningsområde og et generøst badeværelse udstyret med bl.a. et walk-in bruseområde og et Jacuzzi-bad. Fra opholdsområdet er der direkte adgang til en stor tagterrasse med smuk, åben udsigt over det omkringliggende landskab og bjergene.

En af ejendommens største aktiver er den imponerende kælder på ca. 233 m², som kan tilgås både indvendigt og via en separat udvendig indgang. En betydelig del af dette niveau er omdannet til selvstændig beboelse med flere soveværelser, et badeværelse, et køkken samt et rummeligt opholds- og spiseområde. Det gør ejendommen særligt velegnet til store familier, gæsteindkvartering, flergenerationsliv eller — forudsat de nødvendige tilladelser og godkendelser — et tourismekoncept eller et professionelt koncept.

Udendørsområderne er designet til at få mest muligt ud af den mediterrane livsstil. I hjertet af ejendommen ligger en imponerende 12 x 4 meter opvarmet privat swimmingpool, omgivet af omfattende solterrasser. Derudover findes et særdeles rummeligt overdækket udekøkken og loungeområde, som er fuldt udstyret til at underholde familie og venner og nyde lange aftener udendørs.

Terrænet omfatter også en fritliggende bygning på ca. 53 m², som i øjeblikket bruges som garage, værksted og opbevaringsområde. Der er installeret solcellepaneler med en kapacitet på ca. 5 kW på taget, hvilket hjælper med at dække en betydelig del af ejendommens energiforbrug.

Den store grund giver rigelig parkeringsmulighed og omfatter desuden en olivenlund samt forskellige frugttræer med et automatisk vandingssystem. Villaen er tilsluttet vand, elektricitet og internet fra det offentlige net og har desuden en separat forsyning til landbrugsvand. Varme- og kuldebaseret klimaanlæg via luft, termoruder af høj kvalitet og en pillebrænder sørger for ekstra komfort året rundt.

På trods af den fredelige beliggenhed på landet ligger dagligdagens bekvemmeligheder overraskende tæt på. La Estación ligger mindre end 5 minutters kørsel væk, Puerto Lumbreras kan nås på under 10 minutter, mens den historiske by Lorca ligger ca. 15 minutter derfra. Skal du have en dag ved Middelhavet, kan strande og det livlige kystpromenadeliv i Águilas nås på omkring 30 minutter.

En unik og særdeles fleksibel ejendom for alle, der ønsker plads, privatliv og den autentiske spanske udendørs livsstil — kombineret med muligheden for at samle privat beboelse, gæsteindkvartering og potentielt et professionelt eller turismeprojekt i én imponerende ejendom.

Vigtigste kendetegn: Grund på 8.384 m² · bebygget areal ca. 621 m² · 4 soveværelser i hovedhuset · rummeligt selvstændigt anneks / kælder · 12 x 4 m opvarmet swimmingpool · stort udekøkken · garage / værksted · solcellepaneler · oliven- og frugttræer · panoramaudsigt · ca. 30 minutter til kysten.