Villa til salg i Arboleas, Almería

Beliggenhed

Arboleas er blevet et af Almerías mest eftertragtede rejsemål inde i landet og tiltrækker købere fra hele Europa takket være den afslappede livsstil, det smukke landskab og de fremragende adgangsforhold.

Området er omgivet af oliven-, mandel- og citruslunde og indrammet af spektakulære bjerglandskaber. Det byder på en vidunderlig følelse af plads og ro, samtidig med at Middelhavskysten er inden for nem rækkevidde.

De smukke strande ved Vera Playa og Mojácar ligger cirka 20-30 minutter væk via fremragende vejforbindelser. Golfentusiaster er også godt tilgodeset med flere anerkendte golfbaner inden for nem rækkevidde, herunder Valle del Este, Desert Springs og Aguilón Golf.

Arboleas tilbyder selv et fremragende udvalg af dagligdags faciliteter, herunder et supermarked, lægecenter, apotek, banker, posthus, fitnesscenter, padeltennisbaner, caféer, tapasbarer, restauranter, skønhedssaloner og et populært ugentligt gademarked.

Den større by Albox ligger også i nærheden og tilbyder et omfattende udvalg af butikker og større supermarkeder samt et lægecenter med døgnåbent.

Villaen ligger på en fuldt indhegnet og aflåst grund på 504 m², hvilket giver både privatliv og sikkerhed. Ved ankomsten til ejendommen er der parkering uden for vejen til én bil, mens et andet aflåst område giver ekstra parkering under en overdækket carport, hvilket især er praktisk i de varme sommermåneder. Indkørslen er stor nok til at rumme en autocamper, hvis det ønskes.

En sti fører rundt langs siden af villaen og videre til det private poolområde, hvilket skaber et afskærmet område, hvor udelivet kan nydes fuldt ud. Udendørsarealet er indrettet med fokus på afslapning og nem vedligeholdelse. Den private afkølingspool og den omkringliggende terrasse udgør et dejligt område til at køle af, solbade eller tilbringe tid med venner og familie, alt sammen med det imponerende bjerglandskab som baggrund.

Bag ejendommen findes der også et redskabsskur, som giver praktisk ekstra plads til haveudstyr, værktøj og poolt ilbehør.

De rummelige 131 m² boligareal består af en entré med et indbygget opbevaringsskab. En glasdør fører derefter ind til en meget lys og rummelig stue med dobbeltdøre, der forbinder opholdsområdet direkte med poolterrassen og samtidig lukker masser af naturligt lys ind i rummet. For komfort året rundt er stuen udstyret med aircondition med både køle- og varmefunktion samt en pilleovn til hyggelige vinteraftener.

Dobbeltdøre fører fra stuen ind til en spiseplads og videre til det fuldt udstyrede køkken med et godt udvalg af over- og underskabe, bordplader og en indbygget opvaskemaskine. Der er vinduer på to sider, og fra køkkenvasken kan man se direkte over poolterrassen mod bjergene — et køkken med udsigt!

Glasdøre med dobbeltramme fører fra køkkenet ud til en overdækket spiseterrasse med insektnet. Det skaber endnu et udendørs opholds- og spiseområde, hvor man kan nyde måltider i skyggen en stor del af året.

Soveværelserne og badeværelserne tilgås via en separat gang, der fører fra stuen. Gæsteværelset er et komfortabelt og rummeligt rum, som også med fordel kan fungere som kontor eller hobbyrum, hvis det ønskes. Langs gangen ligger det primære familiebadeværelse, der er udstyret med en moderne bruseniche.

Det primære soveværelse er smart indrettet, så det tilbyder mere end blot soveplads. Det omfatter et separat påklædnings- og garderobeområde samt eget badeværelse med bruser. Vaskemaskinen er også praktisk placeret i badeværelset. Terrassedøre fra påklædningsområdet giver direkte adgang til tørresnoren udenfor, hvilket er endnu en praktisk detalje i indretningen.

Med privat pool, storslået udsigt, sikker aflåst grund, overdækket parkering og en velplanlagt boligindretning er dette en særdeles attraktiv ejendom for købere, der søger et ukompliceret hjem i Arboleas-området.

Uanset om villaen skal bruges som permanent bolig, aflåst feriebolig eller investering til udlejning, tilbyder den en fremragende kombination af indendørs komfort og afslappet udeliv i Almerías solskin.

Kunder fortæller os ofte, at de har brug for tre soveværelser til familie og venner på besøg. Men realistisk set, hvor ofte vil alle opholde sig der på samme tid? Køb et hjem, der er nemt at håndtere i hverdagen — ikke et større hus, der er indrettet efter lejlighedsvise gæster. Denne ejendom har 131 m² boligareal, hvilket er mere end gennemsnittet for en bolig med tre soveværelser, og rummene er større. Møblerne kan forhandles, og seriøse tilbud vil blive taget i betragtning.