Villa til salg i Arboleas, Almería

Arboleas er blevet en af Almerías mest eftertragtede destinationer inde i landet og tiltrækker købere fra hele Europa takket være en afslappet livsstil, en smuk natur i det åbne land og fremragende adgangsforhold.

Omkranset af oliven-, mandel- og citrusplantager og indrammet af spektakulær bjergudsigt byder området på en fantastisk følelse af plads og ro, samtidig med at man stadig har nem adgang til Middelhavskysten.

De smukke strande ved Vera Playa og Mojácar ligger ca. 20–30 minutters kørsel væk via fremragende vejforbindelser. Golfentusiaster bliver også rigtig godt tilgodeset med flere højt anerkendte baner inden for nem rækkevidde, herunder Valle del Este, Desert Springs og Aguilón Golf.

Arboleas i sig selv byder på et fremragende udvalg af hverdagens faciliteter, herunder supermarked, læge-/sundhedscenter, apotek, banker, posthus, fitnesscenter, padeltennisbaner, caféer, tapasbarer, restauranter, skønhedssaloner og et populært ugentligt gademarked.

Den større by Albox ligger også tæt på og giver et omfattende udvalg af butikker og store supermarkeder samt et læge-/sundhedscenter med åbent 24 timer i døgnet.

Villaen ligger på en fuldt indhegnet og aflåst grund på 504 m², som giver både privatliv og sikkerhed. Når man træder ind i ejendommen, er der parkeringsplads uden for vejen til én bil, og et andet indhegnet område giver mulighed for yderligere parkering under en overdækket carport—særligt nyttigt i de varme sommermåneder. Indkørslen er desuden tilstrækkelig til at rumme en campingvogn (motorhome), hvis det bliver nødvendigt.

En sti fører rundt om siden af villaen og videre til det private poolområde, hvilket skaber en afskærmet plads til at få mest muligt ud af udelivet. Udearealet er designet med afslapning og nem vedligeholdelse i tankerne. Den private pool og den omkringliggende terrasse giver et dejligt sted at køle af, solbade eller tilbringe tid med venner og familie—med den imponerende bjergudsigt som kulisse.

Bag på ejendommen findes også et redskabsskur, som giver praktisk ekstra plads til haveredskaber, værktøj og pooltilbehør.

Der er et rummeligt opholdsareal på 131 m², som består af en entrégang med indbygget opbevaringsskab. En glaseret dør fører dernæst ind til en meget lys og rummelig stue med dobbeltdøre, som forbinder opholdsområdet direkte med poolterrassen og samtidig lukker masser af naturligt lys ind. For komfort hele året er stuen udstyret med aircondition med både varm og kold luft samt en brændeovn i pellets til hyggelige vinteraftener.

Dobbeltdøre fører derefter fra stuen til en spisestue og videre til det fuldt udstyrede køkken med et godt udvalg af overskabe og underskabe samt bordplader og indbygget opvaskemaskine. Der er vinduer i dobbelt facade (to sider), og fra køkkenvasken kan man se direkte hen over poolterrassen mod bjergene—helt sikkert et køkken med udsigt.

Glaserede dobbeltdøre fører derpå ud fra køkkenet til en overdækket spise-/terrasse med insektnet. Dette skaber et ekstra udendørs opholds- og spiseområde, hvor måltider kan nydes i skyggen i store dele af året.

Soveværelserne og badeværelserne tilgås via en separat gang, der ligger ud fra stuen. Gæstesoveværelset er et behageligt og rummeligt værelse med nok fleksibilitet til også at fungere godt som kontor eller hobbyrum, hvis man ønsker det. På gangen ligger hovedfamiliebadeværelset, som er udstyret med et moderne walk-in brusebad.

Det primære soveværelse er smart indrettet, så det ikke kun tilbyder soveplads. Det omfatter et separat garderobe- og påklædningsområde samt sit eget tilhørende badeværelse med brusebad. Vaskemaskinen er også bekvemt placeret inden for det tilhørende badeværelse. Dørene fra påklædningsområdet giver direkte adgang udenfor til tørrestativet, hvilket tilfører endnu et praktisk touch til indretningen.

Med sin private pool, fantastiske udsigter, sikre indhegnede grund, overdækket parkering og velplanlagte boligindretning er dette en meget tiltalende ejendom for købere, der søger et ukompliceret hjem i Arboleas-området.

Uanset om villaen bruges som helårsbolig, som feriebolig man kan låse og forlade, eller som en udlejninginvestering, tilbyder den en fremragende kombination af indendørs komfort og afslappet udendørsliv i Almerías solrige klima.

Ofte fortæller vores kunder, at de har brug for tre soveværelser til besøg fra familie og venner. Men realistisk—hvor ofte vil alle være der på samme tid? Køb et hjem, der passer til dit hverdagsliv—ikke et større hus bygget omkring lejlighedsvise gæster. Denne ejendom har 131 m² bolig, mere end det gennemsnitlige 3-soveværelses hus, med større rum.